Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO IN LOCAZIONE VIA MAZZITELLI CON BOX

Nella cornice più moderna, dinamica ed esclusiva di Poggiofranco, in Via Mazzitelli (civico 248), RE/MAX Acquachiara propone in locazione una raffinata soluzione abitativa di 68 mq situata al 4° piano, ideale per professionisti, medici o referenziati che cercano il massimo del comfort, dell'indipendenza e dello stile.

L’appartamento, completamente e finemente arredato, si distingue per le sue finiture d'eccellenza, tra cui il pregiato parquet che avvolge l'intera superficie, donando calore e un’eleganza senza tempo a tutti gli ambienti.

La disposizione interna, ottimizzata e funzionale, prevede:

Zona Living Open Space: un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di ogni comfort ed elettrodomestico.

Master Bedroom: una confortevole camera matrimoniale che si estende verso un comodissimo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax.

Wellness Room: un bagno curato, dotato di vasca e, dettaglio raro per le costruzioni moderne della zona, finestra con luce naturale.

Dotazioni e Comfort:

Climatizzazione totale: Riscaldamento autonomo e impianti di climatizzazione a split in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione.

Box Auto Privato: Un ampio box di 18 mq, fondamentale per garantire sicurezza e massima comodità di parcheggio in una delle zone più richieste della città.

Condizioni contrattuali:

Canone mensile: € 1.200 + € 95,00 di condominio

Regime fiscale: Contratto in Cedolare Secca (no spese di registro, no aumenti ISTAT).

Target richiesto: Si loca esclusivamente a persone fisiche fortemente referenziate con reddito dimostrabile. Non si valutano contratti intestati a società (Uso Foresteria).

DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE 2026

Perché affittare un bilocale in zona Poggiofranco

Questo appartamento situato nel cuore di Poggiofranco a Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione di qualità. Con una superficie di 87 mq, l'immobile si sviluppa in un accogliente spazio composto da due locali, perfettamente distribuiti per garantire comfort e funzionalità. La presenza di un terrazzo di 59 mq offre un'area esterna privata ideale per momenti di relax o per cene all'aperto, mentre i balconi aggiungono ulteriore luminosità agli ambienti, contribuendo a creare un'atmosfera calda e accogliente. L'appartamento si presenta in ottimo stato, dotato di finiture moderne e di alta qualità, tra cui parquet elegante e sanitari sospesi. La climatizzazione è garantita da un impianto di aria condizionata, mentre il riscaldamento autonomo permette di gestire il comfort domestico in modo efficiente. Inoltre, il box/garage offre un prezioso spazio di parcheggio, fondamentale in una zona densamente abitata. La posizione nel quartiere Poggiofranco è un ulteriore punto di forza: il quartiere è ben servito da negozi, ristoranti e strutture di servizio, rendendo la vita quotidiana pratica e confortevole. La vicinanza a scuole e aree verdi favorisce uno stile di vita sereno e familiare, ideale per chi desidera crescere in un ambiente stimolante. Inoltre, i mezzi di trasporto pubblici nelle vicinanze garantiscono un ottimo collegamento con il resto della città, facilitando gli spostamenti per lavoro o svago. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per abbracciare uno stile di vita moderno e confortevole nel cuore di Bari.