Description

The property

APPARTAMENTO IN LOCAZIONE VIA MAZZITELLI CON BOX

Nella cornice più moderna, dinamica ed esclusiva di Poggiofranco, in Via Mazzitelli (civico 248), RE/MAX Acquachiara propone in locazione una raffinata soluzione abitativa di 68 mq situata al 4° piano, ideale per professionisti, medici o referenziati che cercano il massimo del comfort, dell'indipendenza e dello stile.

L’appartamento, completamente e finemente arredato, si distingue per le sue finiture d'eccellenza, tra cui il pregiato parquet che avvolge l'intera superficie, donando calore e un’eleganza senza tempo a tutti gli ambienti.

La disposizione interna, ottimizzata e funzionale, prevede:

Zona Living Open Space: un luminoso soggiorno con angolo cottura, completo di ogni comfort ed elettrodomestico.

Master Bedroom: una confortevole camera matrimoniale che si estende verso un comodissimo balcone abitabile, perfetto per momenti di relax.

Wellness Room: un bagno curato, dotato di vasca e, dettaglio raro per le costruzioni moderne della zona, finestra con luce naturale.

Dotazioni e Comfort:

Climatizzazione totale: Riscaldamento autonomo e impianti di climatizzazione a split in tutti gli ambienti per il massimo comfort in ogni stagione.

Box Auto Privato: Un ampio box di 18 mq, fondamentale per garantire sicurezza e massima comodità di parcheggio in una delle zone più richieste della città.

Condizioni contrattuali:

Canone mensile: € 1.200 + € 95,00 di condominio

Regime fiscale: Contratto in Cedolare Secca (no spese di registro, no aumenti ISTAT).

Target richiesto: Si loca esclusivamente a persone fisiche fortemente referenziate con reddito dimostrabile. Non si valutano contratti intestati a società (Uso Foresteria).

DISPONIBILE DA FINE OTTOBRE 2026

Why rent a two-room apartment in Poggiofranco

This exquisite apartment in the Poggiofranco district of Bari represents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and style. Boasting 87 square meters of well-designed living space, this property features an inviting layout with two spacious rooms, including a cozy bedroom. The apartment is in excellent condition, highlighting modern finishes such as parquet flooring and suspended sanitary fixtures, ensuring both elegance and functionality. One of the standout features of this property is the expansive terrace, covering 59 square meters, perfect for outdoor living, entertaining guests, or simply enjoying the sun. The inclusion of a balcony further enhances the living space, allowing for ample natural light to flood the interiors. The apartment is equipped with air conditioning and autonomous heating, providing customizable comfort throughout the seasons. Located in Poggiofranco, residents benefit from a vibrant community with easy access to essential services, shops, and restaurants, creating a convenient and enjoyable lifestyle. The area is well-connected by public transport, making it easy to navigate the city and its surroundings. Additionally, the proximity to green areas offers a refreshing escape from urban life, ideal for leisurely walks or family outings. For families, the presence of reputable schools nearby enhances the appeal of this location, making it an ideal choice for those looking to settle down. The combination of spacious living, modern amenities, and a prime location makes this apartment not just a place to live, but a lifestyle choice that promises comfort, convenience, and a sense of community.