Description

The property

APPARTAMENTO VIA MAZZITELLI 274 POGGIOFRANCO BARI
Nel cuore trendy della nuova Poggiofranco proponiamo in affitto una prestigiosa residenza con giardino di nuova costruzione. All’interno lo spazio risulta così composto: ingresso con soggiorno a vista e angolo cottura, disimpegno, zona notte con camera matrimoniale, bagno con box doccia e camera dei ragazzi. La casa è completamente arredata e le finiture interne prevedono: pavimento in lastre di gres porcellanato di grande formato, tapparelle elettriche e impianto di climatizzazione caldo/freddo con pompa di calore a risparmio energetico. Tra le dotazioni segnaliamo il posto auto coperto e la cantinola di pertinenza. Da sottolineare che l’edificio è dotato di impianto fotovoltaico per garantire un risparmio energetico senza eguali. Il giardino rappresenta il reale valore aggiunto di questa moderna dimora e prevede prato inglese, area giochi ed un meraviglioso esemplare di ulivo secolare. In prossimità servizi e negozi di ogni genere oltre al più grande polo sanitario della Puglia
ARREDATO

L'immobile sarà disponibile da fine novembre 2026.
Superfice interna mq 90
Superficie patio coperto mq 40
Superfice giardino mq 100
Superfice Posto auto mq 10
Superfice cantinola mq 8
Quota condominiale € 71/mese

Contratto di locazione ad uso abitativo, con possibilità di stipula sia nella forma ordinaria 4+4, con opzione per il regime della cedolare secca, sia nella forma di contratto transitorio della durata di 12 o 18 mesi, in presenza dei relativi presupposti di legge.

Why rent a three-room apartment in Poggiofranco

This remarkable apartment in the Poggiofranco area of Bari offers an exceptional living experience, combining modern amenities with spacious design and a prime location. Spanning 130 square meters, the property features three well-appointed rooms, including two comfortable bedrooms, making it ideal for families or professionals seeking extra space. The apartment is in excellent condition, showcasing high-quality finishes, suspended sanitary fixtures, and air conditioning, ensuring a comfortable and stylish living environment. One of the standout features of this property is the access to a private garden, providing a serene outdoor space perfect for relaxation or entertaining. The ground-floor location enhances convenience, allowing for easy access without the need for stairs or an elevator. Additionally, the presence of an elevator in the building adds to the overall accessibility and ease of living. Poggiofranco is a sought-after neighborhood known for its vibrant atmosphere and numerous advantages. Residents benefit from a variety of local services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. The area is well-connected to public transport, making commuting to the city center or other parts of Bari seamless. Furthermore, the abundance of green areas encourages an active lifestyle, ideal for morning jogs or leisurely strolls. Families will appreciate the proximity to reputable schools, making this location particularly attractive for those with children. Living in Poggiofranco means enjoying a balanced lifestyle, where urban convenience meets the tranquility of residential living. This apartment not only offers a comfortable home but also the opportunity to immerse oneself in a vibrant community, making it an ideal choice for those seeking both comfort and lifestyle.