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Apartment for sale in Bari, S. Pasquale

€530,000

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Apartment for sale in Bari, S. Pasquale

Via Gino Strada 12, Bari, 70100 (Bari)

Ref. 20031072-612

€530,000

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157 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 1

Description

The property

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO Via Gino Strada BARI

Il Futuro è un abbraccio verde!

Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con maxi terrazzo al primo piano di un moderno edificio in pronta consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che possono essere scelte presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa.
L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci.

Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura

Edificio ad alta antisismicità

Possibilità l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 24 a mq 50

Su richiesta è possibile valutare la permuta

SCHEDA TECNICA
Sup. coperta mq 144
Sup. terrazzo mq 39
Sup. commerciale mq 157

Why buy a five-room apartment in S. Pasquale

This spacious apartment in the heart of Bari's S. Pasquale area offers an exceptional living experience, combining comfort, style, and practicality. Spanning an impressive 157 square meters, the property features five well-proportioned rooms, including three inviting bedrooms and two modern bathrooms. The apartment is in excellent condition, showcasing contemporary finishes that enhance its appeal. Natural light floods the space, creating a warm and welcoming atmosphere, while the inclusion of a balcony and a garden provides private outdoor areas for relaxation and entertainment. The location is a significant advantage, nestled in a vibrant neighborhood with a wealth of amenities. Residents will appreciate the proximity to essential services, including shops, restaurants, and cafes, all within walking distance. Excellent public transport options ensure easy access to the wider city and beyond, making daily commutes and weekend excursions effortless. Additionally, the presence of green areas nearby invites leisurely strolls or family picnics, contributing to a balanced urban lifestyle. Living in S. Pasquale means embracing a community-oriented environment, where local markets and cultural events foster a sense of belonging. The area is known for its strong educational institutions, making it an ideal choice for families seeking quality schooling options for their children. This property not only provides ample living space and modern conveniences but also a lifestyle enriched by the vibrancy and cultural richness of Bari. Whether enjoying a morning coffee on the balcony or unwinding in the garden after a busy day, this apartment offers the perfect blend of urban living and tranquility, making it an outstanding investment for those seeking a place to call home.

Amenities

157 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 1

Map

Via Gino Strada 12, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.