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Apartment for sale in Bari, Picone

€495,000

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Apartment for sale in Bari, Picone

Via Luigi Ricchioni, Bari, 70124 (Bari)

Ref. 20031013-1996

€510,000

€495,000

Price drop

205 sqm6 rooms2 bathroomsFloor 4

Description

The property

Spazio, versatilità e una posizione imbattibile tra il Policlinico e il centro città.

A pochi passi dal Policlinico di Bari, all'interno di un elegante e signorile edificio angolare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 200 mq situato al quarto piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una disposizione interna impeccabile.

L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per la presenza di un doppio ingresso, un dettaglio architettonico raro che conferisce all'appartamento una flessibilità d'uso unica nel suo genere.

Zona giorno: sarete accolti da un magnifico salone doppio a vista, il vero cuore pulsante della casa, che si affaccia su un bellissimo balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile e un confortevole soggiorno.

Zona notte e studio: funzionale studio, perfetto per lo smart working o per ricevere clienti, due ampie camere da letto e due comodi bagni moderni, entrambi dotati di box doccia.

Grazie ai suoi 200 mq e al doppio ingresso, questa soluzione si presta perfettamente a diverse interpretazioni abitative.

Riscaldamento autonomo, impianto d’allarme , climatizzatore.

È ideale per professionisti, come medici, avvocati o consulenti, che desiderano creare uno studio privato in casa mantenendo una netta separazione dalla zona abitativa.

La disposizione degli ambienti consente inoltre di dividere facilmente gli spazi per ospitare due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, garantendo indipendenza e privacy.

Rappresenta infine la soluzione ideale per famiglie numerose o per investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una posizione centrale e di grande valore.

Il valore aggiunto: collegamenti e posizione strategica

Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua logistica invidiabile.

L'appartamento si trova a brevissima distanza dal Policlinico di Bari, una posizione perfetta per medici, personale sanitario, studenti universitari e professionisti.

È inoltre nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, ideale per chi si sposta frequentemente per lavoro o per piacere.

A pochi passi si trova il sottopassaggio pedonale che consente di raggiungere comodamente a piedi, in pochi minuti, Via Sparano, il cuore dello shopping e del centro murattiano di Bari.

Una scelta di vita comoda, servitissima e un investimento immobiliare sicuro, destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Comfort, prestigio e versatilità in un'unica soluzione.

Contattaci per fissare una visita privata.

SCHEDA TECNICA:

MQ. COPERTI 200
MQ. SCOPERTI 15
MQ. COMMERCIALI 205

Why buy a 6-room apartment in Picone

This spacious apartment in Bari's Picone district presents an exceptional opportunity for those seeking a blend of comfort and potential in a vibrant urban setting. Spanning 220 square meters, the property boasts six generous rooms, including two well-sized bedrooms and two bathrooms. The fourth-floor location offers an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere throughout. With a 15 square meter terrace and a balcony, outdoor living spaces are seamlessly integrated, allowing residents to enjoy the pleasant climate and urban views. The apartment is equipped with essential amenities including air conditioning, which enhances comfort throughout the seasons. While the property is in need of renovation, this presents a unique opportunity for personalization, allowing future owners to tailor the space to their specific tastes and requirements. Additionally, the presence of an elevator lifts accessibility for all residents. Situated in the Picone area, this property enjoys a prime location with easy access to a wide array of services. Residents will find local shops, cafes, and restaurants within a short stroll, ensuring everyday conveniences are readily available. Public transport links are also conveniently located nearby, facilitating quick commutes to other parts of the city. Moreover, the proximity to green areas offers residents the chance to relax and unwind in nature. Living in Picone provides a dynamic lifestyle, combining urban vibrancy with community charm. The neighborhood is known for its family-friendly atmosphere, with reputable schools and recreational spaces in close proximity. This apartment not only offers a spacious and versatile living environment but also positions its residents to thrive in one of Bari's most sought-after districts.

Amenities

205 m²

6 rooms

2 bathrooms

Da Ristrutturare

2 bedrooms

Floor 4

Map

Via Luigi Ricchioni, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class G

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€99,000

Mortgage amount

€396,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.