Apartment for sale in Bari, S. Pasquale

OPEN HOUSE SABATO 28 NOVEMBRE ORE 10-13

APPARTAMENTO TRIVANI PALAZZO D’EPOCA VIA AMENDOLA 27 QUARTIERE SAN PASQUALE BARI

Siamo nell’ultimo isolato di via Amendola, quasi ad angolo con l’estramurale Capruzzi a pochi passi dal centro. l’appartamento che proponiamo è collocato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca ristrutturato di recente. Dall’arioso atrio centrale si accede alla scala e con pochi gradini raggiungiamo il primo piano. Varcata la soglia dall’ingresso si accede direttamente all’ampia zona soggiorno e ciò che ci colpisce subito è la notevole altezza interna di quasi 5 metri degli ambienti che ha consentito di realizzare nel living un piacevole soppalco, ideale come studio o spazio relax. La cucina, abitabile e funzionale, offre dimensioni ideali per la quotidianità familiare. Mentre la zona notte propone una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno privato con box doccia ed un ulteriore soppalco, perfetto per essere utilizzato come cabina armadio. La seconda camera, anch’essa luminosa e ben organizzata, dispone di un proprio soppalco utilizzabile come cabina armadio o pratico ripostiglio. Completa la dotazione di servizi un secondo bagno con vasca . La doppia esposizione della casa con affacci sia esterni sia interni, garantisce a tutti gli ambienti un’ottima luminosità naturale e un efficace ricambio d’aria. L’immobile è dotato inoltre di infissi in alluminio bianco a taglio termico, pensati per assicurare un buon isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo ed un impianto di climatizzazione con fan-coil caldo/freddo. L’appartamento grazie alla ristrutturazione interna si presenta in buone condizioni generali con pavimento in parquet e rivestimenti in gres. La posizione, la distribuzione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà particolarmente versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Inoltre la vicinanza alle principali facoltà universitarie di Bari ne accresce l’appetibilità per il mercato delle locazioni, rivolto a studenti, ricercatori e professionisti. Infine è importante precisare che la casa è già libera ed immediatamente utilizzabile senza la necessità di costose ristrutturazioni. Di pregio la zona molto ben servita da negozi di ogni tipo e supermercato proprio sotto casa.

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta: mq 122

Superficie balconi mq 18

Superficie commerciale: mq 128