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Office for sale in Bari, S. Pasquale

€99,900

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Office for sale in Bari, S. Pasquale

Via Robert Schuman, Bari, 70126 (Bari)

Ref. 20031033-1882

€99,900

CommercialPrice drop

111 sqm3 rooms1 bathroomFloor 3

Description

The property

Bari, San Pasquale, Via Schuman 14, Ufficio in vendita: "OBELISCO"! "Stanotte ho sognato un obelisco, che si alzava così lentamente che solo io potevo percepirne il movimento" (Anonimo). Sognare un obelisco significa pensare in grande e in alto; pensare a un progetto ambizioso che porterà prosperità. Vivi il sogno di possedere un ufficio unico e esclusivo a Bari! "Obelisco" ti offre questa opportunità unica. Sarai accolto direttamente in una grande sala di circa 46 mq con la possibilità di ricavare una piccola reception o zona di attesa di fronte alla porta d'ingresso; nella seconda stanza di circa 17 mq possono trovare posto 4 postazioni, mentre nella terza stanza di circa 15 mq potrà essere collocata una scrivania e anche un piccolo tavolo per riunioni più riservate. L'impianto elettrico è certificato e si completa con il cablaggio dati esistente e la supervelocità del collegamento internet “FTTH” (la fibra superveloce arriva direttamente a questo ufficio senza passare da cabine con obsoleti impianti in rame). Il comfort è assicurato dalla climatizzazione caldo/freddo, dalle finestre in alluminio con vetrocamera e zanzariere, dalle porte scrigno, dal pavimento in gress effetto parquet e dalla intercapedine; c'è anche un terrazzino con luce e aria dirette. E' in ottime condizioni ed è anche disponibile un posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate. Immagina di essere tu a gestire da questo ufficio la tua attività portandola al successo; cogli questa occasione unica: contattami subito per fissare un appuntamento e venire a provare di persona le emozioni di possedere un ufficio, che ti garantirà un futuro di successo e prosperità." Ricapitolando: Ufficio al piano interrato senza ascensore di circa 111 mq coperti, composto da ingresso a vista in grande sala, verandina, due stanze, bagno con antibagno, climatizzato, porta blindata, porte interne tipo “scrigno”, infissi esterni in alluminio bianco con vetrocamera e zanzariere, impianto elettrico certificato, collegamento fibra “FTTH”, pavimento in gress porcellanato effetto parquet, intercapedine. Posto auto non assegnato in strada privata chiusa da sbarre telecomandate in Via Amendola 191 - 195. Classe energetica “A3”. Condominio €/mese 12 Locato ma liberabile entro un paio di mesi

Why buy a three-room apartment in S. Pasquale

This property offers an exceptional opportunity for those seeking a prime office space in the vibrant neighborhood of S. Pasquale, Bari. Spanning an impressive 111 square meters, the office is designed to maximize functionality and comfort, featuring three spacious rooms that can easily accommodate various business operations. The excellent condition of the property ensures a welcoming environment, while the presence of air conditioning guarantees a pleasant atmosphere year-round. The location is another significant advantage, as S. Pasquale is well-served by a range of amenities. Local services such as shops, cafes, and restaurants are just a stone's throw away, providing convenience for both staff and clients. Furthermore, the area boasts excellent transport links, making it easily accessible for commuting professionals. The proximity to green areas adds an appealing touch, offering a serene escape from the urban hustle and bustle, ideal for relaxation or informal meetings. The lifestyle this property promotes is one of balance and efficiency. With its serene setting and modern features, it caters to professionals who value a productive yet comfortable work environment. The added benefits of a private garage and a garden enhance the overall appeal, providing both practicality and a touch of tranquility. The autonomy of the heating system allows for personalized climate control, further supporting a conducive work atmosphere. Investing in this office space not only secures a strategically located property but also opens doors to a thriving business lifestyle in one of Bari's most sought-after areas. It presents an excellent opportunity to create a dynamic and professional space that fosters growth and success.

Amenities

111 m²

3 rooms

1 bathroom

Ottimo

Floor 3

Map

Via Robert Schuman, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class A3

Mortgage

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€19,980

Mortgage amount

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.