Description

The property

VILLA BIFAMILIARE - RESIDENCE “MARE BLU” - VILLANOVA OSTUNI

Nella zona marina di Ostuni, in una delle aree turistiche più ricercate della Puglia, all'interno del residence “Mare Blu”, si propone in vendita una villa bifamiliare in ottime condizioni composta da soggiorno, angolo cottura, due stanze da letto di cui una con bagno privato, secondo bagno, ripostiglio, veranda coperta e giardino privato di pertinenza.

Disposta su un unico livello, la villa offre comodi spazi funzionali. Dotata dell'impianto di climatizzazione ad aria e di un pannello solare per la produzione di acqua calda sanitaria, garantisce comfort in ogni stagione. All’esterno, un ampio giardino privato e un terrazzo completano la proprietà, offrendo spazi all'aria aperta ideali per momenti di relax. Un immobile autonomo e raffinato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e immediatamente disponibile. La sicurezza è garantita dalla presenza del servizio di guardiania di cui il residence è dotato.

Il posto è ideale per famiglie con bambini o ragazzi che possono vivere la socialità in tranquillità, per chi desidera raggiungere il mare senza doversi preoccupare degli spostamenti in auto, per chi ama la vita nella natura e preferisce muoversi in bicicletta o fare uscite in mare; la presenza del vicino porticciolo consente infatti di attraccare o noleggiare i natanti.

Il luogo è anche ideale per essere punto di partenza centrale per raggiungere la valle D'Itria, il basso Salento, le spigge ioniche o i paesi della provincia barese; la ricchezza dell'offerta turistica si unisce alla possibilità di vivere i ritmi lenti della vita marinara o di quella della vicina Ostuni, la spledida citta Bianca dove si intrecciano cultura, tradizione e movida in un turismo ormai internazionale e trasversale per età e tipologia.

Investire nell'acquisto di questa abitazione può infatti rappresentare una fonte di reddito significativa.

Chiamaci subito: saremo felici di presentarti questa opportunità.

SCHEDA TECNICA

SUPERFICIE COMMERCIALE MQ 85

SUPERFICIE INTERNA CALPESTABILE: MQ 75

VERANDA: MQ 15

Why buy a 6-room apartment in Ostuni

This charming villa in Ostuni presents a unique opportunity for those seeking a blend of comfort, style, and convenience. With a generous 85 square meters of living space, the property features six distinct rooms, including two spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, offering ample space for relaxation and entertaining. The villa is in excellent condition, showcasing modern finishes and thoughtful design elements such as suspended sanitary fixtures and a luxurious shower. Natural light floods the interior, enhancing the warm, inviting atmosphere while the air conditioning ensures year-round comfort. A standout feature is the private terrace, perfect for enjoying morning coffee or evening sunsets, and a garden area that adds a touch of greenery and tranquility to daily life. The property also includes a useful storage room, adding to its practicality. Located in the picturesque town of Ostuni, this villa enjoys proximity to essential services, including shops, restaurants, and healthcare facilities. The area is well-connected by public transport, making it easy to explore the surrounding regions. For families, there are reputable schools nearby, ensuring educational needs are well catered for. Additionally, the presence of green areas promotes an active lifestyle, perfect for outdoor enthusiasts. Living in this villa offers a relaxed yet vibrant lifestyle, characterized by the charming atmosphere of Ostuni, known for its stunning landscapes and rich cultural heritage. With its blend of modern amenities and traditional charm, this property is an ideal choice for anyone looking to invest in a home that promises both comfort and an exceptional quality of life.

Amenities

85 m²

6 rooms

2 bathrooms

Ottimo

2 bedrooms

Ground floor

Map

CONTRADA VILLANOVA, Ostuni (Brindisi)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

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Term (in years)

Down payment

€71,000

Mortgage amount

€284,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.