Description

The property

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un’opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all’interno di una dimora dall’interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l’accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all’interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un’ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile

2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino

3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

Why buy a 8-room apartment in Poggiofranco

This exceptional single villa offers an impressive 550 square meters of living space, providing ample room for families or those seeking a comfortable, spacious lifestyle. With a thoughtfully designed layout encompassing eight rooms, including four generous bedrooms and five well-appointed bathrooms, this property ensures both privacy and functionality. The villa is in good condition, allowing for immediate enjoyment while also offering potential for personal customization. Natural light floods the interiors, enhancing the inviting atmosphere of each space. The presence of a balcony and a private garden further enriches the living experience, offering serene outdoor areas for relaxation or entertaining. The additional storage room adds convenience, ensuring that all essentials can be neatly organized. Located in the desirable Poggiofranco area of Bari, this property benefits from a wealth of nearby amenities. Residents will appreciate the proximity to essential services, including schools, shops, and healthcare facilities. The well-connected transport options make commuting effortless, whether traveling to the city center or exploring the surrounding regions. Poggiofranco is known for its green spaces, providing residents with access to parks and recreational areas that promote an active lifestyle. Families will particularly value the availability of reputable schools in the vicinity, ensuring quality education is within reach. This villa not only represents a beautiful home but also embodies a lifestyle characterized by comfort, convenience, and community. The combination of spacious living, desirable location, and the potential for personal touch makes this property an outstanding choice for those looking to invest in a home that truly meets their needs and aspirations.

Amenities

550 m²

8 rooms

5 bathrooms

Buono

4 bedrooms

Floor 2

Map

Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class E

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€84,000

Mortgage amount

€336,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.