Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO Via Gino Strada BARI

Il Futuro è un abbraccio verde!

Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con maxi terrazzo al primo piano di un moderno edificio in pronta consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che possono essere scelte presso i rivenditori convenzionati Laruccia e Barili per soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa.
L'appartamento è dotato di servizi domotici per il governo della climatizzazione e della citofonia anche da remoto, dei sistemi di chiusura e della attivazione e disattivazione luci.

Sono possibili varianti distributive e personalizzazione dei materiali di finitura

Edificio ad alta antisismicità

Possibilità l'acquisto di box auto di dimensioni variabili da mq 24 a mq 50

Su richiesta è possibile valutare la permuta

SCHEDA TECNICA
Sup. coperta mq 144
Sup. terrazzo mq 39
Sup. commerciale mq 157

Perché comprare un pentalocale in zona S. Pasquale

Situato nel cuore di Bari, nel quartiere S. Pasquale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa. Con i suoi 157 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione di spazi, caratterizzati da 5 locali ben progettati, inclusi 3 camere da letto e 2 bagni, perfetti per famiglie che desiderano comfort e funzionalità. La presenza di un terrazzo, un balcone e un giardino privato arricchisce l'abitazione, offrendo spazi esterni ideali per momenti di relax, cene all'aperto o semplicemente per godere della luce naturale. L'immobile è in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi significativi. Dotato di ascensore e di un box/garage, questo appartamento garantisce comodità e sicurezza. Il riscaldamento autonomo permette una gestione efficiente dei consumi, rendendo l'abitazione ancora più appetibile. La posizione è uno dei punti di forza di questa casa. S. Pasquale è un quartiere ben servito, con una vasta gamma di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa scelta ideale anche per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata ai mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le aree circostanti. Acquistare questo appartamento non significa solo comprare un immobile, ma investire in uno stile di vita caratterizzato dalla comodità, dalla qualità e dalla vivibilità. In un contesto urbano dove ogni servizio è a disposizione, questa casa rappresenta un'opzione da considerare seriamente per chi desidera un equilibrio tra tranquillità e dinamismo.

Dotazioni

157 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Gino Strada, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.