Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni. ultimissime disponibilità SCHEDA TECNICA Sup. coperta mq 149 Sup. terrazzo mq 39 Sup. commerciale mq 162

Perché comprare un pentalocale in zona S. Pasquale

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Bari, nel quartiere S. Pasquale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben rifinita. Con i suoi 162 mq e ben cinque locali, l'immobile offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di una famiglia. Le tre camere da letto sono perfette per garantire privacy e comfort, mentre i due bagni, curati nei dettagli, rendono la vita quotidiana più agevole e funzionale. La luminosità è un altro punto di forza: grandi finestre e un'ottima esposizione assicurano che gli ambienti siano sempre ben illuminati, creando un'atmosfera accogliente e rilassante. Il terrazzo di 39 mq è un vero e proprio plus, ideale per trascorrere momenti all'aria aperta, organizzare cene con amici o semplicemente godere di un po' di relax. Inoltre, la presenza di un giardino e di un box/garage rende questo appartamento ancora più interessante e pratico, offrendo soluzioni di storage e spazi verdi a disposizione. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore vantaggio. S. Pasquale è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente e un facile accesso ai principali servizi, come supermercati, negozi e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Le aree verdi nelle vicinanze offrono l'opportunità di passeggiate rilassanti e attività all'aperto, contribuendo così a uno stile di vita equilibrato e salutare. Acquistare questo appartamento non è solo una scelta immobiliare, ma un investimento in qualità della vita, grazie agli spazi generosi, alle dotazioni moderne e alla posizione strategica che favorisce un'esperienza quotidiana serena e soddisfacente.

Dotazioni

162 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Amendola, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

Calcola la tua rata

Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

107.600 €

Importo del mutuo

430.400 €

Rata mutuo (stimato*)

Richiedi una consulenza

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.