Descrizione

L'immobile

ATTICO TRIVANI VIA TOTI 65 BARI

Siamo nel vivace Quartiere di San Pasquale tra viale Unità d’Italia e via Re David in una posizione davvero interessante se consideriamo la presenza di servizi e negozi di vicinato proprio sotto casa come il Panificio San Pasquale, la Pasticceria Fanelli, l’Ortofrutta dell’angolo ed anche lo spazio a verde pubblico di Villa Camomilla in Via Maria Cristina di Savoia, senza trascurare la presenza della Scuola Cirillo, del Politecnico, della Stazione Centrale a 400 metri e del centro a soli 600 metri. L’attico che proponiamo è di tipologia trivani e si trova in una gradevole palazzina residenziale degli anni sessanta. Con l’ascensore in pochi secondi raggiungiamo il sesto piano, sul ballatoio ci sono solo 2 appartamenti e varcato il portoncino d’ingresso troviamo il disimpegno che articola tutti gli ambienti della casa a partire dal soggiorno, alla cucina abitabile, al bagno comodo con doccia e poi la spaziosa camera matrimoniale e la cameretta. La forma quadrata e regolare consente un ulteriore valorizzazione dello spazio disponibile, ma anche l’attuale distribuzione funziona bene, perché offre ambienti completamente autonomi. Certamente la posizione angolare con esposizione ad est ed a nord offre un’ottima luminosità e consente anche in estate di godere dello spazio esterno con spazi di piacevole ombra. L’appartamento ha pavimentazione originale in graniglia alla veneziana , infissi a taglio termico con vetrocamera ed impianto termico con caldaia a gas e radiatori in ghisa

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 71

Superficie terrazzo mq 27

Superficie commerciale mq 80

3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO ATTICO

La posizione ideale per qualsiasi uso si residenziale che investimento a reddito

La pianta quadrata con un ottima distribuzione degli spazi

Il prezzo davvero interessante

Perché comprare un trilocale in zona S. Pasquale

Questo appartamento situato nel vivace quartiere di S. Pasquale a Bari rappresenta una scelta ideale per chi cerca un investimento o una nuova abitazione. Con una superficie di 80 mq, l'immobile si sviluppa su 3 locali, comprendendo 2 camere da letto e un bagno, offrendo spazi funzionali e versatili. Situato al sesto e ultimo piano, l'appartamento gode di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e piacevoli. Pur necessitando di alcune opere di ripulitura, il potenziale di questo appartamento è notevole. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all’aria aperta, mentre l'ascensore rappresenta un ulteriore comfort nella vita quotidiana. La posizione strategica dell’immobile consente un facile accesso a tutti i principali servizi: supermercati, negozi, ristoranti e caffè sono a pochi passi. Gli ottimi collegamenti di trasporto garantiscono una rapida mobilità verso il centro città e le zone limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per professionisti e studenti. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze e la vicinanza a scuole e strutture educative rendono questa abitazione perfetta per famiglie, offrendo un contesto di vita sereno e stimolante. Questo appartamento rappresenta quindi un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona dinamica e in continua crescita.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Da Ripulire

2 camere da letto

Piano 6

Mappa

Via Enrico Toti, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

29.000 €

Importo del mutuo

116.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.