Descrizione

L'immobile

NUDA PROPRIETA’ APPARTAMENTO TRIVANI VIA G. MODUGNO, 25 PICONE-POGGIOFRANCO - BARI

Proponiamo in vendita la sola nuda proprietà di un ampio e luminoso appartamento con doppia esposizione di circa 95 mq catastali, ubicato a Bari in Via Giovanni Modugno n. 25, al secondo piano di uno stabile signorile di cinque piani complessivi oltre terrazzo, servito da ascensore.
L’edificio si presenta in ottime condizioni manutentive esterne, con prospetto curato, inserito in una zona ben servita e strategica della città.
L’immobile, gode di una tripla esposizione che conferisce grande luminosità e ottima ventilazione naturale agli ambienti.
Internamente l’appartamento è composto da ingresso con porta blindata, cucina abitabile con affaccio su balcone interno, ampio salone doppio con esposizione sia su Via Giovanni Modugno sia verso la zona Mercato Santa Scolastica, camera da letto matrimoniale con balcone, bagno padronale con rivestimenti in ceramica, sanitari a terra, arredo bagno e finestrone per il riciclo dell’aria, oltre a un pratico e comodo ripostiglio.
La pavimentazione in tutti gli ambienti è in graniglia, gli infissi sono in ferro, le porte interne in legno color noce scuro e le tapparelle in legno. L’immobile dispone inoltre di riscaldamento centralizzato e climatizzazione caldo/freddo tramite split installati in ogni ambiente.
Soluzione ideale come investimento patrimoniale sicuro e di valore in una delle zone più richieste di Bari, ideale per chi desidera acquistare una nuda proprietà di un immobile spazioso, luminoso e ben distribuito in una zona strategica della città, di forte interesse residenziale ben collegata e ricca di servizi, e attività commerciali con aree di interesse .

SCHEDA TECNICA
Sup. cop. mq 95
Sup. balconi mq.17,20 (33%) mq.5,67
Sup comm. mq.100,67

Perché comprare un trilocale in zona Poggiofranco

Questo appartamento situato nel quartiere Poggiofranco di Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e ben posizionata. Con i suoi 101 mq, l'immobile offre un eccellente equilibrio tra comfort e funzionalità, grazie a tre locali ben distribuiti che garantiscono un ambiente accogliente e versatile. Il balcone permette di godere di momenti di relax all'aperto, mentre le dotazioni moderne, come l'aria condizionata e un impianto elettrico aggiornato, assicurano una qualità della vita elevata. La posizione di Poggiofranco è uno dei punti di forza di questo appartamento. Il quartiere è servito da una rete di trasporti efficiente, con facile accesso ai mezzi pubblici che collegano rapidamente al centro città e alle principali arterie stradali. Inoltre, la zona è ricca di servizi essenziali, come supermercati, farmacie e ristoranti, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non da meno, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze offre opportunità per attività all’aria aperta, perfette per famiglie e amanti della natura. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina praticità e benessere. La vicinanza a scuole, strutture sportive e spazi ricreativi rende questa soluzione ideale per famiglie, giovani professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto dinamico e stimolante. Con uno stato di conservazione buono, questo immobile è pronto per essere abitato, rappresentando così un investimento sicuro nel mercato immobiliare di Bari.

Dotazioni

101 m²

3 locali

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Giovanni Modugno, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

34.000 €

Importo del mutuo

136.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.