Descrizione

L'immobile

MODUGNO – TRIVANI LUMINOSO CON BOX AUTO

In Via Magna Grecia n. 20 a Modugno, proponiamo in vendita un accogliente appartamento trivani, situato ad un piano alto, terzo su rialzato, all’interno di un gradevole contesto condominiale impreziosito da un piccolo giardino comune.

L’immobile si distingue per la grande luminosità degli ambienti, valorizzata dalla posizione e dagli ampi spazi esterni, l’ingresso conduce ad un salone luminoso, con accesso ad un balcone esterno di generose dimensioni, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax all’aria aperta, la cucina è abitabile funzionale ed accogliente, con accesso ad un balcone interno, anch’esso molto ampio, che offre ulteriore spazio da vivere, la zona notte è composta da due spaziose camere da letto, entrambe dotate di ampi armadi, bagno con vasca.

Completa la proprietà un comodo box auto, un valore aggiunto che permette di coniugare comodità e funzionalità nella vita di tutti i giorni.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita dai mezzi pubblici, sono presenti numerose attività commerciali a pochi passi da casa, oltre a scuole di ogni ordine e grado, rendendo l’immobile particolarmente adatto alle esigenze delle famiglie e di chi desidera avere tutti i principali servizi a portata di mano.

Una soluzione abitativa da valutare per chi cerca una casa luminosa, con ambienti ben distribuiti, ampi balconi, ascensore e garage, in un contesto condominiale piacevole.

Punti di forza dell’immobile

Grande luminosità naturale
Piano alto con ascensore
Ampi balconi
Condominio con giardino
Box auto
Riscaldamento autonomo

SCHEDA DELL’IMMOBILE:

Superficie interna Mq. 87 circa

Balconi Mq. 25 circa

Superficie commerciale Mq. 95 circa

Box Mq. 25

Spese condominiali € 100 mese

Prezzo € 240.000

Perché comprare un trilocale a Modugno

Questo appartamento situato a Modugno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con i suoi 95 mq e i 3 locali, l'immobile offre spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera un'area di lavoro e relax separata. Le due camere da letto garantiscono un'accogliente privacy, mentre il soggiorno luminoso è il luogo ideale per condividere momenti con amici e familiari. La presenza di un balcone e di un giardino aumenta ulteriormente il valore dell'immobile, offrendo uno spazio esterno dove godere di momenti di tranquillità. Situato al terzo piano, l'appartamento è servito da un ascensore, garantendo un accesso facile e comodo. Lo stato dell'immobile è buono, permettendo di trasferirsi senza necessità di interventi immediati. Il riscaldamento autonomo è un ulteriore vantaggio, consentendo una gestione personalizzata della temperatura. La posizione dell'immobile è strategica: Modugno è una zona ben servita, con supermercati, negozi e servizi essenziali a breve distanza. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa soluzione ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la buona accessibilità ai mezzi di trasporto consente di raggiungere facilmente il centro di Bari e altre località limitrofe, rendendo la vita quotidiana più semplice. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che combina comfort, funzionalità e comodità. È una scelta perfetta per chi cerca un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della vita moderna.

Dotazioni

95 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 3

Mappa

Via Magna Grecia 20, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

48.000 €

Importo del mutuo

192.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.