Descrizione

L'immobile

TRIVANI SUL MARE CON TERRAZZO MARINA DI UGENTO VICTOR VILLAGE COSTA IONICA

Vivere sul Mare del Salento!
Quanto vale la gioia dei tuoi figli? Quanto vale la tua serenità sapendo di averli accanto a te in un luogo sicuro? Quanto vale un estate nell'acqua meravigliosa della costa jonica dopo un anno di lavoro?
Una Casa di proprietà al Victor Village non genera solo un importante rendita locativa, soprattutto genera FELICITA' e questa fabbrica di felicità dal 1992 mantiene intatto il suo appeal. L'appartamento che proponiamo è in posizione baricentrica e più precisamente nella piazzetta di via Susanna, una posizione tranquilla ed immersa nel verde. All'interno ci accoglie un ampio soggiorno con angolo cottura arredato di recente (non fatevi ingannare dalle foto scattate in assetto invernale), con una spaziosa terrazza abitabile affacciata sulla piazzetta. A seguire il disimpegno della zona notte con il bagno dotato di finestra in grado di garantire luce naturale ed un ottimale ricambio d'aria e poi la camera matrimoniale con accanto la cameretta dei ragazzi. L'appartamento è stato ristrutturato ed arredato di recente, ha impianti nuovi perfettamente funzionanti ed è climatizzato per l'estate e l'inverno con in più un doppio servizio sul solarium. Per il trenino che va in spiaggia si può scegliere la fermata di via Federica, ma attenzione se avete figli piccoli preparatevi a fare tanti giri. La spiaggia è meravigliosa con sabbia bianca dai riflessi madreperla ed un acqua super trasparente piena di pesciolini, con le tartarughe che vengono qui ogni anno a deporre le loro uova. Le giornate Victor sono scandite da appuntamenti e riti come quello della colazione al bar piscina, dello yoga, gli spettacoli in anfiteatro, il miniclub nella pinetina, le feste in spiaggia, i bagni all'alba, la frisella con la rucola di campo al bar della spiaggia, le ricette tipiche nella trattoria sul mare, in un contesto vigilato tutto l'anno h24. E poi per i più esigenti il servizio facoltativo di pulizia e cambio biancheria, in grado di rendere ogni soggiorno al Victor Village estremamente piacevole per tutta la famiglia già dall'arrivo. Tutto questo garantisce una grande attrattiva agli appartamenti del complesso nel mercato turistico, in grado di generare un'ottima redditività locativa dimostrabile. Di pertinenza un posto auto non assegnato in area condominiale dedicata.

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 59
Superficie terrazzo mq 18
Superficie solarium mq 63
Tot sup. comm. mq 80

5 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA AL VICTOR VILLAGE

Perché è l'unico complesso turistico del Salento veramente sul mare in cui ci si dimentica l'uso dell'auto

Perché il mare è davvero unico (lo dice il National Geographic)

Perché la stagione estiva non finisce mai, comincia ad aprile e termina a novembre e la casa è utilizzabile tutto l'anno

Per la bellezza e comodità della casa a cui si aggiunge la presenza di tutti i servizi

Per l'alta rendita da locazione

Perché comprare un trilocale in zona Fontanelle

Questo appartamento situato a Ugento, nella tranquilla zona di Fontanelle, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione comoda e funzionale. Con i suoi 80 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti e luminosi, ideali per una famiglia o per chi desidera un ambiente accogliente. Le due camere da letto garantiscono privacy e comfort, mentre il soggiorno, ampio e ben illuminato, è perfetto per momenti di convivialità. Il terrazzo di 18 mq è un valore aggiunto, uno spazio esterno dove godere di cene all'aperto o semplicemente rilassarsi al sole. Inoltre, la presenza di un giardino rappresenta un'ottima soluzione per chi ama gli spazi verdi e desidera un angolo di natura a pochi passi da casa. L'immobile è in buone condizioni e dotato di aria condizionata, garantendo un ambiente confortevole in ogni stagione. La posizione è strategica: Fontanelle è una zona ben servita, con negozi, scuole e servizi essenziali a pochi minuti. I mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, facilitando gli spostamenti verso le località vicine. Il contesto residenziale è tranquillo e ideale per famiglie, con aree verdi e spazi per il gioco dei bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino, ma con tutte le comodità a portata di mano. Questa soluzione abitativa rappresenta un ottimo investimento, sia per viverci che per affittare, data la crescente richiesta nella zona. Non perdere l'occasione di scoprire il tuo nuovo nido a Ugento.

Dotazioni

80 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Fontanelle Victor Village, Ugento (Lecce)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.000 €

Importo del mutuo

160.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.