Descrizione

L'immobile

ATTICO PANORAMICO IN VENDITA – VIALE JAPIGIA 31, BARI
Superficie: 160 mq circa
Piano: 8° (ultimo)
Vani: 4
Condizioni: Prima volta sul mercato

L'ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, luminoso e accogliente, che conduce alla cucina a vista, dotata di un comodo angolo cottura e soprattutto del bellissimo camino.
Accedendo al disimpegno troviamo le 3 camere da letto spaziose e ben illuminate, perfette per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera avere degli spazi dedicati allo studio o al lavoro.
Inoltre, è presente un bagno con finestra, completo di tutti i servizi necessari. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a metano e di un efficiente impianto a radiatori/pannelli radianti, che garantiscono un'ottima distribuzione del calore in ogni ambiente.
Le spese condominiali, pari a soli 70,00 euro mensili, rendono questo attico ancora più interessante per chi desidera un'abitazione con bassi costi di gestione. Lo stato di conservazione dell'attico è da rimodernare, dando la possibilità al nuovo proprietario di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e le proprie esigenze.
L'immobile è venduto non arredato, ma la presenza del grande balcone e del terrazzo ( entrambi condonati ) permette di creare degli spazi esterni perfetti per godersi momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova in una posizione strategica a pochi passi dalla scalinata che conduce al quartiere Madonnella e alla spiaggia di Pane e Pomodoro, vicino a tutti i servizi necessari come supermercati, scuole, ristoranti e mezzi di trasporto.
Inoltre, la sua posizione elevata garantisce privacy e tranquillità, lontano dal caos cittadino.
Non perdere l'opportunità di acquistare questo attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere in una zona residenziale di prestigio a Bari.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI
Superficie coperta: circa 154 mq
Superficie esterna: circa 18 mq
Ampio terrazzo panoramico
Luminosità eccezionale grazie all’esposizione multipla
Stabile signorile con ascensore
Pavimentazione in ceramica in tutta la casa, controsoffitto con faretti, camino, bagno con vasca e termoautonomo.
Zona servita da negozi, scuole, mezzi pubblici e principali vie di collegamento
Prima volta sul mercato
Rendita catastale € 1508,05

IDEALE PER
Chi desidera una residenza esclusiva, con grandi spazi interni ed esterni, senza rinunciare alla comodità della vita cittadina.

Perché comprare un pentalocale in zona Japigia

Questo attico situato nel cuore di Japigia, Bari, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa da personalizzare secondo il proprio gusto. Con i suoi 160 mq, l'immobile si distingue per ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera avere aree da dedicare a hobby e attività. La luminosità è una delle caratteristiche principali di questa soluzione, grazie alle ampie finestre che offrono una vista spettacolare sul mare, creando un'atmosfera accogliente e serena. L'immobile, situato al decimo piano di un edificio con ascensore, è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto, un bagno e un soggiorno che può essere facilmente adattato a seconda delle necessità. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre ulteriori spazi all'aperto, perfetti per godere di momenti di relax o per organizzare cene con amici e familiari. La posizione strategica di Japigia è un ulteriore punto di forza. La zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi pubblici, rendendo la vita quotidiana comoda e funzionale. La vicinanza a scuole e spazi verdi offre un ambiente ideale per famiglie con bambini, mentre le ottime connessioni di trasporto permettono di raggiungere facilmente il centro di Bari e altre località. Acquistare questo attico significa investire non solo in un immobile, ma in uno stile di vita caratterizzato da comfort, tranquillità e la possibilità di personalizzare uno spazio che rispecchi le proprie esigenze. La possibilità di realizzare un progetto di ristrutturazione renderà questa proprietà ancora più interessante, trasformandola in un rifugio esclusivo nel cuore di Bari.

Dotazioni

160 m²

5 locali

1 bagno

Da Ripulire

3 camere da letto

Attico

Mappa

Viale Japigia, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

57.000 €

Importo del mutuo

228.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.