Descrizione

L'immobile

QUADRIVANI ATTICO COMPLESSO AQUARIA VIA CONENNA BARI CONSEGNA OTTOBRE 2027 Un trionfo di luce, un orizzonte libero sul mare Adriatico per ricaricarsi ogni giorno. È questa la caratteristica principale di questa esclusiva dimora che propone un grande living, in cui la zona conversazione dialoga con l’area pranzo e la scenografica cucina a penisola. La zona notte è separata da una discreta porta a scrigno che disvela la comoda camera matrimoniale vista mare, due meravigliosi bagni con finestra e luce naturale, e poi le due camere dei ragazzi per studiare o lavorare nella massima privacy. Le logge che circondano la casa sono la naturale estensione degli spazi interni, tutte da vivere, perfette per cene all’aperto o per godersi il sole. Di qui lo sguardo può allargarsi sull’affascinante panorama marino del nuovo Parco Costa Sud, che incornicerà di verde l’orizzonte. L’edificio costruito con le più moderne tecnologie costruttive ed impiantistiche garantisce il raggiungimento della classe energetica A4, vanta una serie di comodità uniche, il giardino comune curato e piantumato, ideale per momenti di relax e socializzazione, oltre ad un mini parco giochi dedicato ai più piccoli. La scelta di materiali di pregio crea in ogni ambiente un’atmosfera calda e accogliente, i bagni presentano rivestimenti di alta qualità. la ciimatizzazione estiva ed invernale è garantita da impianti autonomi a pompa di calore per offrire il massimo comfort tutto l’anno. Completa questa offerta la possibilità di acquistare una cantina, un posto auto o un box perfetto per lo stoccaggio aggiuntivo SCHEDA TECNICA Superficie coperta mq 104,90 Superficie terrazzo mq 55,62 Superficie lastrico solare mq 53,61 Superficie vano tecnico mq 30 Superficie posto auto in autorimessa mq 12,5 Superficie commerciale mq 155,31 3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTA CASA Una posizione invidiabile e molto ben collegata al centro ed alla tangenziale Un eccellente qualità costruttiva Un complesso residenziale attrezzato con spazi verdi comuni

Perché comprare un quadrilocale in zona Japigia

Questo attico unico nel suo genere, situato nel cuore di Japigia a Bari, rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere in un ambiente moderno e luminoso. Con una superficie di 155 mq, l'immobile offre spazi generosi e ben distribuiti, comprendenti 4 locali, di cui 3 camere da letto e 2 bagni. Il piano attico, al quarto ed ultimo piano, garantisce privacy e tranquillità, mentre il terrazzo di 109 mq rappresenta un vero e proprio angolo di paradiso all'aperto, ideale per momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La qualità dello stato dell'immobile è eccellente, grazie a recenti interventi di ristrutturazione e all'uso di materiali moderni. Dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, ogni ambiente è concepito per offrire il massimo comfort durante tutto l'anno. Gli infissi in alluminio e i sanitari sospesi aggiungono un tocco di eleganza e funzionalità, rendendo questo attico perfetto per famiglie o professionisti che cercano un'abitazione pronta per essere vissuta. La posizione strategica di Japigia, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a numerosi servizi, come scuole, supermercati e aree verdi, rende questo immobile ancora più interessante. La presenza di un box/garage e l'ascensore facilitano ulteriormente la vita quotidiana. Vivere in questa zona significa godere di un ottimo equilibrio tra vita urbana e tranquillità, con la possibilità di accedere facilmente a tutto ciò che Bari ha da offrire. In sintesi, questo attico non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita che combina comfort, eleganza e praticità. Non perdere l'occasione di farne parte.

Dotazioni

155 m²

4 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Mimmo Conenna, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.