Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA – RISTORANTE ICONICO NEL CUORE DI BARI Centralissima – Via Argiro Bari Nel tratto più prestigioso e dinamico del centro cittadino, proponiamo la cessione di un ristorante ad alta redditività, punto di riferimento consolidato per clientela locale e turistica. Un’attività che unisce posizionamento strategico, solidità economica e potenziale di ulteriore espansione. Plus distintivi Location ad altissimo passaggio e massima visibilità Brand riconosciuto e reputazione consolidata Fatturato importante in crescita costante Locale elegante, completamente attrezzato e a norma Canna fumaria Spazi interni per esperienza dine-in Asset strategico Il contesto centrale e commerciale garantisce continuità di flussi e stabilità d’incasso. Importante margine di sviluppo attraverso: Potenziamento delivery e canali digitali Espansione format o rebranding strategico Ottimizzazione gestionale per incremento marginalità Profilo ideale dell’acquirente Operazione perfetta per: Imprenditori strutturati del settore food Investitori alla ricerca di business ad alta rotazione Gruppi interessati a presidiare il centro di Bari con un’insegna già affermata Contratto di locazione 6+6

Perché comprare un attivita commerciale in zona Murat

Questa straordinaria opportunità commerciale nel cuore di Bari, nel vivace quartiere Murat, rappresenta un investimento di grande valore. Con una superficie di 650 mq, l'immobile si distingue per la sua generosa spaziosità, perfetta per una varietà di attività commerciali. La disposizione dei locali permette di ottimizzare ogni metro quadrato, rendendo l'ambiente funzionale e accogliente. Lo stato dell’immobile è ottimo, recentemente ristrutturato, e dotato di moderne attrezzature, inclusi impianti di aria condizionata e riscaldamento autonomo, garantendo comfort in ogni stagione. La posizione strategica di questo immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, gli innumerevoli servizi nelle immediate vicinanze, come negozi, ristoranti e mezzi di trasporto pubblici, assicurano un elevato flusso di clientela. L’area è facilmente raggiungibile e ben collegata, facilitando l’accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di spazi verdi contribuisce a rendere l'ambiente circostante più gradevole e vivibile. Acquistare questo immobile significa non solo investire in uno spazio commerciale, ma anche abbracciare uno stile di vita dinamico e frizzante. La zona è caratterizzata da un'atmosfera vivace, frequentata da residenti e turisti, creando un contesto ideale per chi desidera avviare o ampliare la propria attività. Con la sicurezza di un impianto antincendio e un gruppo elettrogeno di continuità, questa proposta si rivela non solo vantaggiosa, ma anche sicura e pronta all'uso.

Dotazioni

650 m²

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Argiro 48, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.