Descrizione

L'immobile

OPPORTUNITÀ ESCLUSIVA – RISTORANTE ICONICO NEL CUORE DI BARI Centralissima – Via Argiro Bari Nel tratto più prestigioso e dinamico del centro cittadino, proponiamo la cessione di un ristorante ad alta redditività, punto di riferimento consolidato per clientela locale e turistica. Un’attività che unisce posizionamento strategico, solidità economica e potenziale di ulteriore espansione. Plus distintivi Location ad altissimo passaggio e massima visibilità Brand riconosciuto e reputazione consolidata Fatturato importante in crescita costante Locale elegante, completamente attrezzato e a norma Canna fumaria Spazi interni per esperienza dine-in Asset strategico Il contesto centrale e commerciale garantisce continuità di flussi e stabilità d’incasso. Importante margine di sviluppo attraverso: Potenziamento delivery e canali digitali Espansione format o rebranding strategico Ottimizzazione gestionale per incremento marginalità Profilo ideale dell’acquirente Operazione perfetta per: Imprenditori strutturati del settore food Investitori alla ricerca di business ad alta rotazione Gruppi interessati a presidiare il centro di Bari con un’insegna già affermata Contratto di locazione 6+6

Perché comprare un attivita commerciale in zona Murat

Situata nel cuore del quartiere Murat a Bari, questa attività commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un contesto dinamico e in continua crescita. Con una superficie di 650 mq, l'immobile si distingue per gli ampi spazi, perfetti per diverse tipologie di attività, dalla ristorazione al retail. La luminosità naturale che pervade l'ambiente, grazie alle ampie finestre, rende gli spazi accoglienti e piacevoli, aumentando l'attrattiva per i clienti e migliorando l'esperienza complessiva. La posizione strategica nel vivace centro di Bari offre un accesso diretto a una vasta gamma di servizi, tra cui ristoranti, negozi, e trasporti pubblici, facilitando la mobilità e garantendo un flusso costante di visitatori. La vicinanza a scuole e aree verdi contribuisce a creare un'atmosfera vivibile e soddisfacente, ideale per una clientela variegata. L'immobile è in ottimo stato e dotato di tutte le attrezzature necessarie per garantire un'operatività immediata: dal riscaldamento autonomo all'aria condizionata, passando per un impianto di allarme e un gruppo elettrogeno di continuità che assicura la sicurezza e la funzionalità anche in caso di emergenze. Inoltre, la presenza di un giardino offre uno spazio esterno da utilizzare per eventi o semplicemente per il relax, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo. Investire in questa attività commerciale significa abbracciare un'opportunità di crescita in una delle zone più ricercate di Bari, con tutte le comodità e i vantaggi di un ambiente urbano ben servito.

Dotazioni

650 m²

3 bagni

Ottimo

Piano terra

Mappa

Via Argiro, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

ND

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

120.000 €

Importo del mutuo

480.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.