Descrizione

L'immobile

Splendida Multiproprietà a Cugnana Verde - La tua settimana a Ferragosto in Costa Smeralda!

Nel comune di Olbia, all'inizio della prestigiosa Costa Smeralda, proponiamo in vendita una quota di multiproprietà nel rinomato Villaggio Cugnana Verde, all'interno del riservato complesso residenziale denominato "Il Chiostro".

La vendita riguarda la richiestissima 32° settimana dell’anno, con turnazione da sabato a sabato, che per il 2026 corrisponde precisamente al periodo dall’8 al 15 agosto. Parliamo della settimana di Ferragosto, il cuore pulsante dell'estate e il periodo di massimo valore commerciale.

L'immobile è un funzionale monolocale di 23 metri quadrati, accatastato in categoria A3, capace di ospitare comodamente fino a 3 posti letto. Situato al terzo piano del complesso, la posizione garantisce un'eccellente luminosità e la presenza di un balcone privato, risulta essere l'ideale per godersi il fresco serale. Un grande valore aggiunto è la gestione dei parcheggi all'interno del villaggio: il complesso offre infatti ampie aree di sosta riservate ai residenti con comodi posti auto condominiali non assegnati, garantendo un parcheggio facile e sicuro per tutta la durata del soggiorno. Si tratta di una soluzione ideale e senza pensieri, caratterizzata da spese condominiali straordinariamente basse, pari a soli 240 euro annui. Il prezzo richiesto è di 10.500 euro.

Il vero punto di forza della proprietà è il contesto paesaggistico: il villaggio sorge infatti in una posizione panoramica straordinaria, adagiato sulle colline che dominano l'incantevole Golfo di Cugnana. Immerso nei profumi e nei colori della macchia mediterranea, offre totale relax e privacy, pur trovandosi a pochissimi minuti dalle spiagge bianche della Gallura e dalle mete più esclusive del turismo internazionale come Porto Rotondo e Porto Cervo.

Un'opportunità d'investimento unica per assicurarsi la settimana più ambita dell'anno in Sardegna con costi di gestione irrisori, ideale sia per le proprie vacanze sia per un'altissima resa da locazione.

Punti di Forza di questa offerta:

Il Periodo Perfetto: La 32° settimana coincide con il cuore dell'estate e la settimana di Ferragosto. È il periodo più richiesto in assoluto, ideale per uso personale o per una facilissima e redditizia rendita da locazione.
Costi di Gestione Irrisori: Con soli € 240 annui di condominio, hai la certezza di una casa vacanze in Sardegna senza l'onere e i pensieri di una proprietà tradizionale.
Investimento Intelligente: Diventa proprietario di un angolo di paradiso nella zona turistica più prestigiosa d'Italia a un prezzo accessibile.

Perché comprare un monolocale in zona Porto Rotondo

Questa multiproprietà a Porto Rotondo rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un angolo di paradiso sardo. Con una superficie di 23 mq, l'immobile si compone di un accogliente locale, dotato di una camera e un bagno, perfetto per una fuga romantica o una breve vacanza in famiglia. La luminosità degli spazi interni, unita alla presenza di un balcone che offre una vista mare mozzafiato, crea un'atmosfera di relax e benessere. Situata al terzo piano di un elegante complesso, l'unità è facilmente raggiungibile grazie all'ascensore e presenta un buon stato di manutenzione, assicurando una fruizione immediata senza necessità di lavori. Le dotazioni, come l'aria condizionata e il riscaldamento climatizzato, garantiscono il massimo comfort durante tutto l'anno. Inoltre, la presenza di una piscina comune e un giardino ben curato amplificano il valore di questa proprietà, offrendo spazi ideali per socializzare e godere del clima temperato della Sardegna. La posizione strategica di Porto Rotondo consente di accedere facilmente a numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e attività ricreative, rendendo l'esperienza di vita ancora più piacevole. Le splendide spiagge della zona, insieme alla sua vivace vita notturna, contribuiscono a uno stile di vita dinamico e appagante. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto facilita gli spostamenti verso altre località sarde, rendendo questo immobile un'opzione perfetta per chi cerca un investimento immobiliare in una delle mete turistiche più ambite d'Italia.

Dotazioni

23 m²

1 locale

1 bagno

Buono

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

LOCALITA' CUGNANA VERDE SNC, Olbia (Sassari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

2.100 €

Importo del mutuo

8.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.