Descrizione

L'immobile

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un’opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all’interno di una dimora dall’interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l’accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all’interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un’ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile

2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino

3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

Perché comprare un 8 locali in zona Poggiofranco

Questa villa singola nel cuore di Poggiofranco rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi e comfort in una delle zone più richieste di Bari. Con 550 mq di superficie, l'immobile si sviluppa su tre piani e offre otto locali, quattro camere da letto e cinque bagni, garantendo così un'ottima vivibilità per famiglie numerose o per chi desidera avere spazio per ospiti e attività di svago. La luminosità degli ambienti, grazie alla predisposizione di ampie finestre e balconi, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e rilassante. La posizione strategica di Poggiofranco è un ulteriore punto di forza di questa proposta. L'immobile è situato in un contesto residenziale tranquillo, ma al contempo ben collegato ai principali servizi della città. Nelle immediate vicinanze si trovano scuole, negozi, ristoranti e aree verdi, ideale per famiglie e per chi ama trascorrere del tempo all'aria aperta. La vicinanza alle fermate dei mezzi pubblici facilita gli spostamenti, rendendo questa villa una scelta perfetta anche per chi lavora in centro. Acquistare questa villa significa abbracciare uno stile di vita all'insegna del comfort e della comodità, dove ogni membro della famiglia può godere di spazi privati e aree comuni da vivere insieme. Il giardino privato offre un'oasi di tranquillità, perfetta per momenti di relax o per intrattenere amici e familiari, mentre il ripostiglio permette di ottimizzare gli spazi e mantenere l'ordine. Questo immobile è una scelta perfetta per chi desidera investire in un’abitazione di qualità, in una delle zone più affascinanti della città.

Dotazioni

550 m²

8 locali

5 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 2

Mappa

Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.