Descrizione

L'immobile

VILLA MONOFAMILIARE VIA TORREBELLA 2
Vivere in un complesso residenziale di sole 8 unità a pochi passi da Poggiofranco in una zona in fase di forte valorizzazione grazie anche alla realizzazione di nuovi complessi in adiacenza, è certamente un’opportunità da non perdere. La villa che proponiamo è perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazio, oppure per chi ha necessità di avere ambienti idonei sia per la vita quotidiana che per il lavoro, o ancora per chi desideri frazionarla per creare più unità per sé ed i propri figli, o in alternativa generare una rendita locativa. Entrando dal cancello del complesso la nostra villa si trova in fondo in posizione defilata e dispone di area di parcheggio esterna. Dal cancelletto pedonale entriamo nel rigoglioso giardino privato che circonda la villa. E dopo aver varcato il portoncino blindato siamo già all’interno di una dimora dall’interior design raffinato che prevede al piano un salone triplo, ripostiglio cappottiera e bagno al piano. Al piano sottostante troviamo la zona cucina dal raffinato gusto contemporaneo che dispone di spazi idonei, altri vani e bagni ed infine la comoda scalinata che consente l’accesso al primo piano dove troviamo la zona notte con quattro camere da letto e tre bagni. Parliamo di una villa dalle grandi potenzialità, molto bella, ben distribuita, con all’interno arredi fissi e finiture di pregio. Tutti i vani del piano rialzato accedono inoltre ad un grande patio esterno pavimentato ed in parte coperto, tutto da valorizzare che circonda la villa. Nelle condizioni attuali necessita comunque di un intervento di ristrutturazione e di efficientamento energetico. Le piante del giardino tra cui segnaliamo ulivi, melograni, due altissime palme whashingtonia, querce, allori, corbezzoli ed una raffinata collezione di piante grasse valorizzano ulteriormente il contesto esterno. Vi aspettiamo per una visita guidata

SCHEDA TECNICA
Superficie coperta mq 457
Superficie patio mq 50
Superficie giardino mq 600
Superficie commerciale mq 550
Nel complesso è stata realizzata un’ampia zona parcheggio dove ospiti o residenti possono parcheggiare

VANTAGGI
1 Prezzo irripetibile

2 Posizione irripetibile a 1.900 metri da via Matarrese a Poggiofranco
2 Ampie dimensioni e giardino

3 Sicurezza grazie ai confini protetti da altri complessi residenziali

Perché comprare un 8 locali in zona Poggiofranco

Questa splendida villa singola situata nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più ricercati di Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi generosi e comfort. Con i suoi 550 mq, l'immobile offre un'ampia distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera dedicare aree specifiche a hobby o lavoro. Le 4 camere da letto e 5 bagni garantiscono privacy e funzionalità, mentre il luminoso soggiorno e la cucina ben attrezzata rappresentano il cuore pulsante della casa. La proprietà, in buono stato, è pronta per essere abitata e presenta un giardino privato che offre un'oasi di verde, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici e familiari. L'affaccio sui balconi permette di godere della luce naturale in ogni angolo della casa, creando un ambiente caldo e accogliente. Poggiofranco è un quartiere ben servito, con accesso a scuole, negozi e mezzi di trasporto che facilitano gli spostamenti in città. La vicinanza a parchi e aree verdi contribuisce a uno stile di vita sano e attivo, ideale per famiglie e per chi ama passeggiate nel verde. La posizione strategica consente di raggiungere rapidamente il centro di Bari, rendendo questa villa non solo un luogo da abitare, ma un vero e proprio stile di vita. Acquistare questa villa significa investire in un immobile di pregio in una zona in continua crescita, perfetto per chi cerca comfort, spazio e una qualità della vita elevata.

Dotazioni

550 m²

8 locali

5 bagni

Buono

4 camere da letto

Multipiano

Mappa

Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

84.000 €

Importo del mutuo

336.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.