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Locale commerciale in affitto a Bari, Madonnella

4.900 €/mese

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Locale commerciale in affitto a Bari, Madonnella

Via Carulli 142, Bari, 70121 (Bari)

Rif. 20031107-233

4.900 €/mese

Commercial

760 mq0 locali0 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

MADONNELLA - VIA CARULLI 142 AFFITTASI IMMOBILE DI AMPIE DIMENSIONI

Nel cuore del quartiere Madonnella, uno dei più dinamici e ricercati di Bari, a pochi passi dal lungomare e dal quartiere murattiano, proponiamo in locazione un immobile di ampia metratura situato in una posizione strategica ad elevata visibilità, caratterizzata da un costante flusso sia pedonale che veicolare.
L'immobile, ubicato al piano terra di uno stabile signorile, si sviluppa su due livelli, distinguendosi per la straordinaria versatilità degli spazi e per la possibilità di adattarsi a molteplici destinazioni d'uso. La configurazione degli ambienti lo rende infatti ideale per uso ufficio, attività commerciale, showroom, studio professionale associato, centro medico e/o poliambulatorio, palestrea e centro fitness, scuola di formazione, coworking, sede aziendale, attività espositiva, società di servizi e altre realtà che necessitano di ampie superfici in una posizione centrale e facilmente accessibile.

L'immobile è privo di barriere architettoniche.

Composizione dell'immobile:

• Piano terra: circa 380 mq, caratterizzati da ampi ambienti open space che consentono una completa personalizzazione della distribuzione interna.
• Due ampie vetrine fronte strada, ideali per garantire massima visibilità ed un accesso diretto al pubblico senza barriere architettoniche.
• Piano interrato: circa 380 mq, collegato internamente tramite scala, perfetto come deposito, magazzino, archivio o area di supporto all'attività principale.

Caratteristiche principali:

• Posizione centrale e strategica nel quartiere Madonnella
• Superficie complessiva di circa 760 mq distribuita su due livelli
• Molteplici possibilità di distribuire gli spazi interni
• Due vetrine fronte strada
• Ottima visibilità

Privo di barriere architettoniche
• Facilità di accesso e collegamenti
• Disponibilità immediata

Grazie alla generosa metratura, alla posizione privilegiata e alla notevole adattabilità degli ambienti, l'immobile rappresenta una soluzione unica per aziende, professionisti e imprenditori alla ricerca di una sede prestigiosa e funzionale, capace di valorizzare qualsiasi progetto imprenditoriale.

Perché affittare un locale commerciale in zona Madonnella

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area strategica di Bari, precisamente nel quartiere Madonnella. Con una superficie di ben 760 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La luminosità degli ambienti, grazie a ampie vetrate e un'ottima esposizione, garantisce un'accoglienza calorosa per clienti e visitatori, creando un'atmosfera ideale per il business. Il quartiere Madonnella è noto per la sua vivacità e per la presenza di diversi servizi utili, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricettive, che contribuiscono a un flusso costante di persone. La posizione centrale rende questo locale facilmente accessibile, sia con i mezzi pubblici che con l'auto, grazie alla vicinanza alle principali arterie stradali. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un ambiente piacevole, ideale per una pausa o un momento di relax. Acquistare questo locale significa non solo avere a disposizione un'ottima struttura, ma anche inserirsi in un contesto dinamico che favorisce la crescita e lo sviluppo del proprio business. La zona è caratterizzata da un'alta densità abitativa e da una clientela varia, che assicura un buon potenziale di affluenza. Infine, lo stato dell'immobile è buono, riducendo i costi di ristrutturazione e permettendo un'immediata operatività. Un investimento sicuro e promettente per chi desidera avviare o ampliare la propria attività commerciale.