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Apartment for sale in Bari, S. Pasquale

€538,000

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Apartment for sale in Bari, S. Pasquale

Via Gino Strada, Bari, 70100 (Bari)

Ref. 20031031-2108

€538,000

160 sqm5 rooms2 bathroomsFloor 2

Description

The property

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI

Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni.

ultimissime disponibilità

SCHEDA TECNICA

Sup. coperta mq 149

Sup. terrazzo mq 30

Sup. commerciale mq 160

Why buy a five-room apartment in S. Pasquale

This exceptional apartment located in the vibrant S. Pasquale district of Bari represents an outstanding opportunity for those seeking a spacious and well-appointed residence. Spanning an impressive 160 square meters, the property boasts five well-proportioned rooms, including three comfortable bedrooms and two modern bathrooms. The apartment is situated on the second floor of a 13-story building, ensuring ample natural light throughout the day, enhancing the overall ambiance of the living spaces. The property is in excellent condition, providing a move-in ready experience for its new owners. It features a generous 39-square-meter terrace, perfect for outdoor entertaining or simply enjoying a quiet moment in the fresh air. Additionally, the presence of a balcony and a private garden adds to the charm and versatility of the living environment. A dedicated garage is included, offering convenient parking and additional storage options. Situated in a prime location, this apartment benefits from close proximity to essential services, including shops, restaurants, and recreational facilities. The area is well-connected by public transport, making commuting to the city center or other parts of Bari straightforward and efficient. Families will appreciate the nearby schools and green spaces, which enhance the overall livability of the neighborhood. Living in S. Pasquale offers a unique lifestyle that combines urban convenience with a sense of community. Residents can enjoy leisurely strolls through local parks or indulge in the vibrant dining and shopping scene just minutes from their doorstep. This apartment is not just a home; it is a gateway to a lifestyle that balances comfort, convenience, and connectivity in one of Bari's most sought-after areas.

Amenities

160 m²

5 rooms

2 bathrooms

Ottimo

3 bedrooms

Floor 2

Map

Via Gino Strada, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class A4

Net-zero energy home

Top comfort, near-zero consumption, lower bills. A smart choice for you (and the environment).

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€107,600

Mortgage amount

€430,400

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.