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Apartment for sale in Bari, Picone

€298,000

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Apartment for sale in Bari, Picone

Viale Salandra, Bari, 70100 (Bari)

Ref. 20031003-2467

€298,000

Price drop

135 sqm6 rooms2 bathroomsFloor 7

Description

The property

APPARTAMENTO PENTAVANI VIALE SALANDRA
Abitare tra il Centro ed il Policlinico!
Siamo in viale Salandra una delle strade alberate più importanti di Bari, qui poco prima della confluenza con l'Estramurale Capruzzi, all'interno di un parco recintato proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con un grande terrazzo di pertinenza. La palazzina signorile ed aggiornata di recente si trova in prossimità dell'ingresso del parco e varcato il portone la nostra dimora al piano rialzato è veramente facile da raggiungere. L'appartamento ristrutturato è davvero caldo ed accogliente con un meraviglioso parquet che valorizza ogni ambiente. Dall'ingresso si accede direttamente al salone doppio con le ampie vetrate, tornando all'interno troviamo una cucina abitabile da cui si accede ad un terrazzo/giardino davvero grande tutto da vivere e attrezzare con verde e spazi per l'outdoor living , 2 bagni, 3 comode camere da letto, studiolo , ripostiglio. Molto gradevoli le finiture che prevedono parquet in tutti gli ambienti, monocottura bagni e cucina, infissi nuovi. Gli impianti elettrico e termico aggiornati, con autonomo già esistente. In sostanza parliamo di una casa perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazi e camere indipendenti. tuttavia non sono da sottovalutare le potenzialità in chiave locativa perché la posizione a pochi passi a piedi dalla Stazione Centrale, dal Centro e dal Policlinico, rende idonea questa casa anche alla locazione ad uso studentesco e lavoratori con possibilità di generare una rendita molto elevata quantificabile nella misura dell'8-9%
SCHEDA TECNICA
superfice coperta 123
superficie terrazzo mq 45
superficie commerciale mq 135
quota condominio € 100 mese ( incluso riscaldamento)
rendita catastale € 1.065,19

3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
la posizione servitissima da negozi, scuole ed uffici pubblici consente di vivere senza l'uso dell'auto
la superficie comoda per una vita all'insegna della comodità
un equilibrato rapporto qualità prezzo

Why buy a 6-room apartment in Picone

This exceptional property in the heart of Bari's Picone district presents a unique opportunity for those seeking a spacious and modern living environment. With 135 square meters of well-distributed space across six rooms, including four generously-sized bedrooms, this apartment offers ample room for both relaxation and entertaining. The two bathrooms, complemented by contemporary finishes, further enhance the convenience and functionality of the home. Natural light floods the interior, creating a warm and inviting atmosphere throughout. The apartment is in excellent condition, boasting high-quality parquet flooring and modern fixtures that add a touch of sophistication. A standout feature is the expansive 45 square meter terrace, providing an ideal outdoor space for enjoying the sun, hosting gatherings, or simply unwinding after a long day. Additionally, the presence of a storage room ensures that all personal belongings can be easily organized while maintaining the home's sleek appearance. Strategically located in Picone, this property benefits from a wealth of local amenities. Residents will find a variety of shops, restaurants, and services just a short stroll away, ensuring everyday conveniences are easily accessible. The area is well-served by public transportation, offering seamless connectivity to other parts of Bari and beyond. For families, the proximity to reputable schools and green spaces adds to the community’s appeal, fostering a vibrant, family-friendly atmosphere. Living in this property not only promises comfort and luxury but also a lifestyle characterized by convenience and community. Embrace the opportunity to own a home that perfectly balances space, modernity, and prime location, making it an ideal choice for discerning buyers looking to invest in their future.

Amenities

135 m²

6 rooms

2 bathrooms

Ottimo

4 bedrooms

Floor 7

Map

Viale Salandra, Bari (Bari)

Energy Efficiency

Energy class E

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€59,600

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