Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO QUADRIVANI PIAZZA MORO 14 BARI

Siamo nel cuore della città di Bari con un meraviglioso affaccio a sud sulla nuova Piazza della Stazione, il cui completamento e fruizione integrale sarà possibile entro dicembre 2026 che prevede nuove aree verdi e l’integrazione pedonale con la nuova via Sparano diventata ormai un punto di incontro elegante e dinamico per cittadini ed i numerosi turisti in transito, grazie anche ai dehors dei bar della zona.

La dimora che proponiamo, ristrutturata nel 2009, ha dimensioni generose e grazie alla sua collocazione al piano ottavo garantisce non solo tranquillità ma soprattutto una straordinaria luminosità ad ogni ora del giorno.

Il portone collocato in adiacenza alla storica Libreria Roma si apre sulla hall condominiale dotata di portierato e con l’ascensore si raggiunge l’ottavo piano.

Sul ballatoio notiamo subito un utilissimo doppio ingresso e varcato il portoncino blindato la vista si apre su un generoso salone triplo illuminato da tre vetrate e da un ampio balcone con vista panoramica. Dal disimpegno si accede alla cucina davvero abitabile che si articola tra zona cottura e zona pranzo, in prossimità anche il bagno ospiti con raffinati sanitari di design e pavimento in parquet. Una porta fa da filtro alla zona notte dove troviamo due camere da letto davvero grandi, il bagno padronale dotato sia di vasca che di box doccia in cristallo e poi un’indispensabile veranda con tutte le comodità utili per un grande appartamento.

La casa è attualmente condotta in locazione con scadenza febbraio 2027 e genera una interessante rendita

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta mq 178

Superficie balconi mq 28

Totale superficie commerciale mq 187

3 OTTIMI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA CASA

La posizione centralissima che consente di vivere la quotidianità senza usare l’auto grazie anche alla nuova fermata BRT a pochi passi da casa, alla vicinanza della stazione con i collegamenti offerti sia dalla metropolitana di superficie che dalle Ferrovie dello Stato e poi al nuovo parco sopraelevato denominato Nodo Verde previsto entro il 2032

Lo spazio decisamente comodo si addice ad una dimora di fascia alta

Un prezzo equilibrato se consideriamo metri quadri, condizioni generali e posizione

Perché comprare un pentalocale in zona Murat

Questo affascinante appartamento situato nel cuore di Bari, nel quartiere Murat, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di prestigio. Con una superficie di 187 mq, la proprietà si sviluppa in cinque locali, offrendo ampi spazi per garantire comfort e funzionalità. Le due camere e i due bagni sono stati ristrutturati di recente, presentando finiture di alta qualità, tra cui un elegante parquet che conferisce calore agli ambienti. Uno dei punti di forza di questo immobile è la sua luminosità: situato all'ottavo piano, beneficia di una vista panoramica che rende ogni mattina un'esperienza unica. L'ascensore garantisce un accesso comodo e diretto all'appartamento, mentre il riscaldamento autonomo assicura un'ottima efficienza energetica e un elevato livello di comfort. La posizione strategica nel quartiere Murat permette di godere di tutti i vantaggi della vita urbana. La zona è ben servita da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro e le altre aree della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano negozi, ristoranti e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana pratica e piacevole. Non mancano anche spazi verdi, ideali per passeggiate e momenti di relax. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita dinamico, immersi nella cultura e nella vivacità di Bari, con la possibilità di godere di un ambiente moderno e confortevole. Non è solo un immobile, ma un'opportunità per investire nel proprio benessere e nella propria qualità della vita.

Dotazioni

187 m²

5 locali

2 bagni

Ristrutturato

2 camere da letto

Piano 8

Mappa

Piazza Aldo Moro 14, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

136.000 €

Importo del mutuo

544.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.