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Appartamento in vendita a Bari, Picone

495.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Picone

Via Luigi Ricchioni, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 20031013-1996

510.000 €

495.000 €

Ribassato

205 mq6 locali2 bagni4° piano

Descrizione

L'immobile

Spazio, versatilità e una posizione imbattibile tra il Policlinico e il centro città.

A pochi passi dal Policlinico di Bari, all'interno di un elegante e signorile edificio angolare, proponiamo in vendita un prestigioso appartamento di ben 200 mq situato al quarto piano, caratterizzato da una straordinaria luminosità e da una disposizione interna impeccabile.

L'immobile si distingue per l'ampia metratura e per la presenza di un doppio ingresso, un dettaglio architettonico raro che conferisce all'appartamento una flessibilità d'uso unica nel suo genere.

Zona giorno: sarete accolti da un magnifico salone doppio a vista, il vero cuore pulsante della casa, che si affaccia su un bellissimo balcone terrazzato, ideale per momenti di relax all'aperto. Adiacente troviamo una spaziosa cucina abitabile e un confortevole soggiorno.

Zona notte e studio: funzionale studio, perfetto per lo smart working o per ricevere clienti, due ampie camere da letto e due comodi bagni moderni, entrambi dotati di box doccia.

Grazie ai suoi 200 mq e al doppio ingresso, questa soluzione si presta perfettamente a diverse interpretazioni abitative.

Riscaldamento autonomo, impianto d’allarme , climatizzatore.

È ideale per professionisti, come medici, avvocati o consulenti, che desiderano creare uno studio privato in casa mantenendo una netta separazione dalla zona abitativa.

La disposizione degli ambienti consente inoltre di dividere facilmente gli spazi per ospitare due nuclei familiari, ad esempio genitori e figli, garantendo indipendenza e privacy.

Rappresenta infine la soluzione ideale per famiglie numerose o per investitori alla ricerca di un immobile di ampia metratura in una posizione centrale e di grande valore.

Il valore aggiunto: collegamenti e posizione strategica

Il vero punto di forza di questa proprietà è la sua logistica invidiabile.

L'appartamento si trova a brevissima distanza dal Policlinico di Bari, una posizione perfetta per medici, personale sanitario, studenti universitari e professionisti.

È inoltre nelle immediate vicinanze della Stazione Centrale, ideale per chi si sposta frequentemente per lavoro o per piacere.

A pochi passi si trova il sottopassaggio pedonale che consente di raggiungere comodamente a piedi, in pochi minuti, Via Sparano, il cuore dello shopping e del centro murattiano di Bari.

Una scelta di vita comoda, servitissima e un investimento immobiliare sicuro, destinato a mantenere il proprio valore nel tempo.

Comfort, prestigio e versatilità in un'unica soluzione.

Contattaci per fissare una visita privata.

SCHEDA TECNICA:

MQ. COPERTI 200
MQ. SCOPERTI 15
MQ. COMMERCIALI 205

Perché comprare un 6 locali in zona Picone

Questo ampio appartamento di 220 mq situato nel quartiere Picone di Bari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, luminosità e potenziale. Con 6 locali, tra cui 2 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampie possibilità di personalizzazione, ideale per famiglie o professionisti che desiderano un ambiente versatile. La presenza di un terrazzo di 15 mq e di un balcone permette di godere di momenti all'aria aperta, creando un angolo di relax in città. La posizione è uno dei punti di forza di questo appartamento. Picone è un quartiere ben servito, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi a portata di mano. La vicinanza alle scuole rende questa casa particolarmente adatta alle famiglie, mentre le fermate dei mezzi pubblici nelle immediate vicinanze assicurano un facile accesso al centro di Bari e alle zone limitrofe. Per chi ama il verde, i parchi e le aree verdi sono facilmente raggiungibili, offrendo spazi per passeggiate e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in uno stile di vita che coniuga comfort e praticità. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo il proprio gusto permette di creare un ambiente personalizzato e funzionale. Grazie all'ascensore e al riscaldamento autonomo, gli spazi interni possono essere valorizzati al meglio, garantendo un elevato standard di vivibilità. Non è solo una casa, ma un'opportunità per realizzare il proprio sogno di abitare in un contesto urbano dinamico e accogliente.

Dotazioni

205 m²

6 locali

2 bagni

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 4

Mappa

Via Luigi Ricchioni, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

99.000 €

Importo del mutuo

396.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.