Descrizione

L'immobile

Investimento perfetto o appartamento chiavi in mano? Ecco la tua nuova casa!

APPARTAMENTO - BARI - ZONA SAN CATALDO/FIERA DEL LEVANTE - BIVANI - RISTRUTTURATO - SECONDO PIANO

In una delle zone di maggiore rivalutazione di Bari tra la Fiera del Levante ed il mare proponiamo in vendita luminoso appartamento di 58 mq situato al secondo piano (senza ascensore) di un edificio in ottimo stato di conservazione.

L’immobile, attualmente locato fino a dicembre 2026 con una rendita di 650 euro al mese, è composto da una luminosa zona living open space con cucina a vista, una confortevole camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura, un bagno moderno con doccia e una pratica veranda.

L'appartamento si presenta pronto da vivere e SENZA STRESS, grazie agli arredi inclusi nel prezzo: dal divano alla cucina completa di elettrodomestici, dai corpi illuminanti fino ai condizionatori.

L’esposizione nord-ovest conferisce ambienti freschi e ariosi. Dispone di riscaldamento autonomo e aria condizionata. Le spese condominiali ammontano a circa 25 euro mensili.

Questa è una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione confortevole in un contesto dinamico e ben collegato, a pochi passi dal mare e in una zona che è al centro di un importante progetto di riqualificazione della mobilità urbana; infatti a pochi metri sorgerà il capolinea del nuovissimo servizio di bus BRT, che garantirà collegamenti rapidi e corsie preferenziali per raggiungere il resto della città.

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Perché comprare un bilocale in zona San Cataldo

Situato nel cuore del quartiere San Cataldo di Bari, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa di qualità. Con una superficie di 58 mq, l'immobile è composto da un luminoso soggiorno, una camera da letto e un bagno, tutti caratterizzati da spazi ben distribuiti e arredabili secondo le proprie esigenze. La recente ristrutturazione garantisce uno stato ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. La presenza di aria condizionata assicura comfort durante le calde estati pugliesi, mentre il riscaldamento autonomo permette una gestione ottimale dei costi. Inoltre, la veranda è un valore aggiunto, offrendo uno spazio esterno ideale per momenti di relax o convivialità. La posizione strategica dell'immobile non può essere sottovalutata. San Cataldo è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro di Bari e altre zone limitrofe. La vicinanza a scuole, supermercati e aree verdi rende il quartiere particolarmente adatto a famiglie e a chi cerca una vita quotidiana comoda e funzionale. La presenza di parchi nelle vicinanze offre l'opportunità di godere della natura senza allontanarsi dalla città. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e confortevole, in un contesto che unisce la tranquillità residenziale alla comodità dei servizi urbani. Non perdere l'occasione di vivere in una delle zone più dinamiche di Bari.

Dotazioni

58 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 2

Mappa

Via Pola, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

E

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

24.000 €

Importo del mutuo

96.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.