Descrizione

L'immobile

Appartamento con Ampia Terrazza Vista Mare e Porticciolo – Marinagri (Policoro) Nel cuore dell’esclusivo complesso residenziale di Marinagri, proponiamo in vendita un raffinato appartamento situato nell’Isola A, la più vicina al mare e a pochi passi dall’Hotel Marinagri e dai suoi servizi esclusivi. Una posizione privilegiata che permette di vivere il mare in modo autentico: il porticciolo turistico, le spiagge private, i servizi di diporto, i ristoranti, i bar e la piazza centrale sono tutti comodamente raggiungibili a piedi, in un contesto riservato e curato in ogni dettaglio. Il vero protagonista dell’immobile è la magnifica terrazza di circa 40 mq, con vista aperta sul mare e sul porto turistico: uno spazio esterno di grande respiro, ideale per colazioni al sole, pranzi all’aperto, cene al tramonto e momenti di puro relax, immersi nella quiete e nella bellezza del paesaggio. Gli interni, luminosi e ben distribuiti, accolgono una piacevole zona soggiorno-pranzo, una camera da letto matrimoniale con affaccio sui curati giardini condominiali, una seconda camera versatile perfetta come stanza per ospiti o studio e un bagno ampio, rifinito con gusto e attenzione ai dettagli. La presenza del verde circostante, che abbraccia armoniosamente le residenze, regala un’atmosfera elegante e riservata, ideale per chi desidera privacy senza rinunciare ai servizi. Una soluzione perfetta come residenza principale, casa vacanze di prestigio o investimento immobiliare, all’interno di uno dei contesti più esclusivi della costa ionica. ________________________________________ Scheda tecnica • Superficie interna: 65 mq • Terrazza: circa 40 mq • Superficie commerciale: 85 mq • Posto auto: 12 mq 📞 Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita: proprietà con questa vista, questa terrazza e questa posizione sono sempre molto richieste.

Perché comprare un trilocale a Policoro

Situato nel cuore di Policoro, questo attico rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione che coniuga comfort, spazio e una posizione strategica. Con una superficie di 85 mq, l'immobile offre tre locali ben distribuiti, comprese due camere da letto, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente lavorativo separato. La luminosità degli spazi è garantita grazie a finestre ampie, che creano un'atmosfera accogliente e rilassante. Uno dei punti di forza di questa proposta è certamente il terrazzo di 40 mq, perfetto per godere di momenti di convivialità all'aperto o per rilassarsi immersi nel verde del giardino privato. La presenza dell'aria condizionata assicura una temperatura ottimale durante i caldi mesi estivi, mentre il riscaldamento climatizzato garantisce comfort anche in inverno. Lo stato dell'immobile è buono, pronto per essere abitato senza necessità di interventi onerosi. La posizione strategica di Policoro offre vantaggi ineguagliabili: la vicinanza ai principali servizi, come supermercati, scuole e mezzi di trasporto, rende questa casa particolarmente comoda per le famiglie. Inoltre, la presenza di aree verdi e parchi nelle vicinanze permette di godere di un ambiente sano e piacevole, ideale per una vita all'insegna del benessere. In definitiva, questo attico non è solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, che unisce la tranquillità di una zona residenziale alla comodità di avere tutto a portata di mano. Un investimento valido per chi desidera una casa accogliente e funzionale.

Dotazioni

85 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Attico

Mappa

Via San Giusto -Marinagri 23, Policoro (Matera)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

33.000 €

Importo del mutuo

132.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.