Descrizione

L'immobile

SIRIO CENTER – Vendita Capannone Industriale a Modugno (BA) – S.S. 96 Km 116 Proponiamo in vendita capannone industriale di recente realizzazione, situato all’interno del complesso SIRIO CENTER, nella zona industriale di Modugno, in posizione strategica sulla Strada Statale 96, a breve distanza da Bari e dai principali collegamenti. L’immobile si sviluppa su una superficie coperta di 660 mq al piano terra, composta da due ampie aree operative facilmente modulabili, zona ufficio dedicata e servizi, con presenza di bagno al piano. Gli ambienti sono climatizzati e dotati di cablaggio strutturato sia nell’area produttiva sia negli uffici, garantendo piena funzionalità operativa. Al primo piano si trovano tre uffici per una superficie complessiva di 75 mq, anch’essi climatizzati e cablati, ideali per area direzionale, amministrativa o commerciale. Completa la proprietà un piazzale esclusivo di 285 mq, perfetto per operazioni di carico e scarico, parcheggio mezzi o area di manovra. Il capannone, con destinazione d’uso D/8, è inserito all’interno di un complesso recintato e dotato di servizio di guardiania notturna, oltre a copertura nei fine settimana e nei giorni festivi, garantendo elevati standard di sicurezza. In condizioni pari al nuovo e attualmente libero, rappresenta una soluzione immediatamente operativa, ideale per aziende che ricercano una sede moderna, sicura e ben collegata in una delle aree industriali più strategiche del territorio.

Perché comprare un capannone industriale a Modugno

Questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile di prestigio a Modugno. Con una superficie di 760 mq, l'ampio spazio disponibile è ideale per attività produttive, logistiche o di stoccaggio. La struttura si presenta in stato ottimo, garantendo un'operatività immediata e senza necessità di interventi strutturali. L'area esterna offre un giardino e spazio per manovra, mentre le dotazioni di sicurezza come il sistema antincendio assicurano un ambiente di lavoro protetto e conforme alle normative. La posizione strategica dell'immobile a Modugno permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione e ai servizi. La vicinanza alle arterie stradali principali facilita il trasporto delle merci, mentre il contesto urbano offre tutti i servizi necessari per il business, come supermercati, ristoranti e strutture di supporto. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, garantendo una comoda mobilità anche per il personale. Acquistare questo capannone non significa solo investire in un immobile, ma abbracciare uno stile di vita imprenditoriale dinamico e innovativo. La possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze rende questo immobile perfetto per adattarsi a progetti di crescita e sviluppo. Non perdere l'opportunità di far parte di un'area in espansione, dove ogni dettaglio è pensato per garantire il massimo comfort e funzionalità.

Dotazioni

760 m²

Ottimo

Mappa

S.S. 96 Km 116 SIRIO CENTER, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

114.000 €

Importo del mutuo

456.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.