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Locale commerciale in vendita a Bari, Poggiofranco

650.000 €

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Locale commerciale in vendita a Bari, Poggiofranco

Via Camillo Rosalba 26/d, Bari, 70124 (Bari)

Rif. 20031094-298

650.000 €

Commercial

291 mq1 locali3 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Prestigioso locale commerciale di rappresentanza con sei vetrine su Via Camillo Rosalba – Bari, PoggiofrancoVisibilità, posizione e immagine: tre elementi che fanno la differenza.

Nel cuore del quartiere Poggiofranco, uno dei principali poli direzionali e commerciali di Bari, proponiamo in vendita un prestigioso locale commerciale situato in Via Camillo Rosalba, una delle arterie urbane più percorse e riconoscibili della città.

L'immobile rappresenta una soluzione di assoluto interesse per aziende, showroom, istituti bancari, poli sanitari, studi professionali, società di servizi e brand che desiderano coniugare rappresentanza, accessibilità e massima esposizione.

Con una superficie commerciale di 291 mq, sviluppata interamente al piano terra, il locale offre ambienti ampi, luminosi e facilmente riconfigurabili secondo le esigenze operative dell'utilizzatore.

L'elemento distintivo della proprietà è costituito dalle sei ampie vetrine fronte strada, che garantiscono una straordinaria presenza commerciale e un'elevata riconoscibilità del marchio grazie al costante flusso veicolare che caratterizza Via Camillo Rosalba.

Gli impianti sono conformi alla normativa vigente e in buono stato manutentivo; la presenza di tre servizi igienici rende l'immobile già funzionale per attività con personale e ricevimento del pubblico.

La posizione, inserita in uno dei contesti più qualificati della città, è circondata da uffici, sedi direzionali, attività commerciali e servizi, offrendo un bacino di utenza consolidato e una notevole facilità di accesso.

Caratteristiche principali

291 mq commerciali
Piano terra
Unico livello
6 grandi vetrine fronte strada
Visibilità commerciale di assoluto rilievo
Tre servizi igienici
Impianti a norma
Anno di costruzione: 1980
Elevata flessibilità distributiva
Contesto direzionale e commerciale consolidato

Destinazioni ideali

Flagship Store
Showroom
Filiale bancaria o assicurativa
Poliambulatorio
Centro medico
Studio associato
Coworking
Sede aziendale
Centro servizi
Attività retail

Perché comprare un monolocale in zona Poggiofranco

Questa proposta immobiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un locale commerciale situato nel cuore di Poggiofranco, una delle zone più dinamiche di Bari. Con una superficie di 291 mq, il locale offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali o professionali. La luminosità degli ambienti, accentuata dalle grandi vetrate, contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e invitante, perfetta per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica del locale permette di beneficiare di un'ottima visibilità e di un flusso costante di passanti, grazie alla vicinanza a importanti arterie di comunicazione e a una rete di trasporti pubblici efficiente, che facilita l'accesso per clienti e fornitori. Poggiofranco è conosciuto per la sua vivace vita commerciale, con numerosi servizi nelle immediate vicinanze, tra cui ristoranti, negozi e uffici, rendendo questa area un polo attrattivo per chi cerca opportunità di business. Inoltre, la presenza di spazi verdi e la tranquillità del quartiere offrono un contesto ideale sia per il lavoro che per la qualità della vita. La disposizione del locale, con tre bagni già presenti, consente di ottimizzare gli spazi e di garantire comodità sia per il personale che per i clienti. Investire in questo locale commerciale significa non solo acquisire uno spazio adatto a diverse attività, ma anche inserirsi in un contesto in continua crescita, dove le opportunità non mancano. Non perdere l'occasione di far parte di questa vivace comunità.

Dotazioni

291 m²

1 locale

3 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Camillo Rosalba 26/d, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

130.000 €

Importo del mutuo

520.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.