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Villa singola in vendita a Trani

2.200.000 €

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Villa singola in vendita a Trani

Piazza XX Settembre Trani, Trani, 76125 (Barletta-Andria-Trani)

Rif. 20031118-2134

2.200.000 €

640 mq16 locali5 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDESI Villa luxury indipendente unifamiliare storica di rappresentanza nel cuore di Trani – P.ZZA XX SETTEMBRE , 35 Nel centro più autentico e prestigioso della cittadina di Trani, sorge una villa unifamiliare di eccezionale valore storico e artistico, realizzata nei primi del Novecento dall’artista Antonio Bassi. Un’opera abitabile, unica nel suo genere, impreziosita da sculture, affreschi, mosaici, bassorilievi, colonnati e infissi lignei originali, tutti di pregiata manifattura, perfettamente integrati in un contesto architettonico di grande eleganza e rappresentanza. La proprietà è completamente indipendente e circondata da circa 300 mq di area esterna pavimentata, elemento raro e di assoluto pregio nel cuore cittadino. La distribuzione degli interni della villa si sviluppa su tre livelli principali oltre mansarda e lastrico solare, per una superficie complessiva di circa mq.666 così suddivisa: • Piano seminterrato abitabile di circa 170 mq, caratterizzato da volte alte 3,45 mt e finestre sui prospetti finemente decorati; • Piano rialzato di circa 190 mq con sala di rappresentanza e camino in marmo decorato, soggiorno, studio, camera matrimoniale con pavimentazione in parquet e doppi servizi in camera, oltre bagno ospiti; • Primo piano circa 170 mq con tre camere da letto, zona soggiorno, cucina abitabile e due bagni, con affacci angolari su loggiato e terrazzino • Mansarda di circa 31 mq il cui accesso avviene attraverso una scala telescopica e lastrico solare di proprietà esclusiva con vista panoramica. Tra le finiture di pregio troviamo: • Climatizzazione autonoma; • apparati decorativi originali; • sculture, affreschi, mosaici; • Caminetto; • Impianto di allarme; • Porta blindata; • Taverna; • Armadi a muro Perché’ acquistare questa comoda dimora: Questa villa non è un semplice immobile, ma un patrimonio architettonico e culturale, ideale come: • residenza di rappresentanza • dimora storica privata • sede di studio professionale di alto profilo • investimento immobiliare di prestigio per intenditori. SCHEDA TECNICA : Piano interrato Sup Mq. 170 Piano Terra Sup. Mq. 190 Piano primo Sup. Mq. 170 Piano secondo mansardina Sup Mq.31 Terrazzo Sup Mq.150 (33 %) 49,50 Giardino sup.Mq. 300 (10%) 30 m² Sup.Comm. Mq.640

Perché comprare un 16 locali a Trani

Situata nella prestigiosa città di Trani, questa villa singola rappresenta un'opportunità unica per chi desidera un'abitazione di alto livello. Con una superficie di 640 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi interni, che includono ben 16 locali, 4 camere da letto e 5 bagni. Ogni ambiente è caratterizzato da una luminosità naturale, grazie alle grandi finestre che offrono una vista incantevole sul giardino privato e sul terrazzo. Lo stato di manutenzione è buono, permettendo di abitare immediatamente senza necessità di interventi significativi. La villa è dotata di moderni comfort, come il riscaldamento climatizzato e l'aria condizionata, per garantire un clima ideale in ogni stagione. L'ampio box/garage aggiunge ulteriore valore all'immobile, offrendo comodo spazio per parcheggiare e riporre oggetti. Il camino, presente nei locali principali, crea un'atmosfera calda e accogliente, perfetta per le serate in famiglia. La posizione strategica di questa villa è un ulteriore punto di forza. Trani è conosciuta per i suoi servizi di alta qualità, tra cui negozi, ristoranti e scuole, tutte facilmente raggiungibili. La presenza di aree verdi e la vicinanza al mare offrono l'opportunità di godere di uno stile di vita all'insegna del benessere e della tranquillità. Gli ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questa villa non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita.

Dotazioni

640 m²

16 locali

5 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano terra

Mappa

Piazza XX Settembre Trani, Trani (Barletta-Andria-Trani)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

440.000 €

Importo del mutuo

1.760.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.