Descrizione

L'immobile

Proponiamo in locazione un ampio locale commerciale di 220 mq situato in una posizione strategica, a due passi dal nuovo parco della ex Caserma Rossani, vicino alla Stazione ferroviaria di Bari, e quasi ad angolo con l'Extramurale Capruzzi, nei pressi del sottopassaggio Duca degli Abruzzi.

L'immobile dispone di tre ampie vetrine fronte strada, garantendo massima visibilità e luminosità interna. Lo spazio si presenta come un open space versatile con 2 bagni, ideale per molteplici attività commerciali o professionali.

Caratteristiche principali:

Superficie: 220 mq
Tre ampie vetrine alla strada
Posizione centrale e facilmente accessibile
Da ristrutturare, con possibilità di personalizzazione degli spazi
Possibili destinazioni d'uso:

Ristorazione (bar, ristorante, pizzeria)
Attività sportive (palestra, studio di danza)
Servizi (studi medici, uffici professionali, co-working)
Commercio (supermercato, negozio)
Garage o deposito.
Grazie alla sua posizione strategica e agli spazi generosi, il locale rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca visibilità e comodità nel cuore di Bari. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Perché affittare un commerciale altro in zona S. Pasquale

Questo immobile commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente ampio e funzionale nella vivace zona di S. Pasquale a Bari. Con i suoi 220 mq, la proprietà offre spazi generosi, ideali per ospitare diverse attività, da uffici a studi professionali, fino a negozi o showroom. La luminosità naturale degli ambienti è garantita dalla posizione al sesto piano, che consente di godere di una vista panoramica e di un'illuminazione ottimale durante tutta la giornata. Lo stato dell'immobile è buono, il che significa che è pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. Un altro punto di forza è la presenza di due bagni, che facilita la gestione delle attività quotidiane e offre un comfort aggiuntivo per clienti e dipendenti. Gli extra come l'aria condizionata contribuiscono a creare un ambiente lavorativo confortevole, anche nei mesi più caldi. Inoltre, la disponibilità di un box/garage rappresenta un notevole vantaggio, assicurando comodità e sicurezza per il parcheggio dei veicoli. La posizione è strategica: S. Pasquale è ben servita da mezzi pubblici e offre una varietà di servizi, tra cui negozi, ristoranti e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita e il benessere quotidiano. La vicinanza a scuole e altre istituzioni rende questa zona ideale anche per famiglie e professionisti. Questa casa non è solo un luogo di lavoro, ma un ambiente che favorisce un equilibrio tra attività e relax, un elemento chiave per uno stile di vita moderno e dinamico.