Descrizione

L'immobile

Appartamento uso ufficio con ampio terrazzo – Via Mazzitelli, Poggiofranco Bari

Nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più esclusivi e dinamici di Bari, proponiamo in vendita un elegante appartamento ad uso ufficio (categoria catastale A/10), situato al primo piano di un moderno stabile realizzato nel 2014.

L'immobile si distingue per gli ambienti luminosi e ben distribuiti. L'ingresso conduce in un'ampia sala a vista, ideale come reception o area operativa. Un comodo disimpegno accompagna alle tre stanze, di cui una di dimensioni più contenute, perfetta come archivio o ufficio direzionale, oltre al bagno.

Tutti gli ambienti affacciano su uno splendido terrazzo di circa 80 mq, uno spazio esclusivo che rappresenta un autentico valore aggiunto, ideale per creare un'area relax o uno spazio esterno dedicato ai collaboratori e ai clienti.

La posizione strategica, il contesto moderno e l'ottimo stato di manutenzione rendono questa soluzione ideale per studi professionali, società o attività che desiderano una sede rappresentativa in un quartiere in continua crescita.

Tre buoni motivi per locare questo immobile

Costruzione recente (2014).
Posizione prestigiosa in una delle zone più richieste e in continua espansione di Bari.
Ampio terrazzo di circa 80 mq, raro e particolarmente valorizzante.

Superfici

Superficie interna: circa 86 mq.
Terrazzo: circa 80 mq.
Superficie commerciale: 112,66 mq.

Rifiniture
Porta blindata, pavimentazione in gres, infissi con vetrocamera, impianto di climatizzazione e impianto d'allarme.

Stato di manutenzione
Ottimo.

Destinazione d'uso
L'immobile è accatastato in categoria A/10 (uso ufficio).

Perché affittare un quadrilocale in zona Poggiofranco

Situato nel cuore del rinomato quartiere Poggiofranco di Bari, questo ufficio rappresenta una scelta strategica per chi desidera un ambiente di lavoro altamente funzionale e ben posizionato. Con una superficie di 113 mq, l'immobile si compone di quattro locali ben distribuiti, ideali per accogliere team di lavoro e clienti in un contesto professionale. La luminosità degli spazi, accentuata dalle ampie finestre, contribuisce a creare un'atmosfera stimolante e produttiva. Lo stato dell'ufficio è ottimo, con dotazioni moderne che comprendono aria condizionata, impianto elettrico a norma e sistema antincendio, garantendo così un ambiente di lavoro sicuro e confortevole. Inoltre, il riscaldamento centralizzato assicura un clima ideale durante tutto l'anno, permettendo di concentrarsi sugli obiettivi professionali senza distrazioni. La posizione è un ulteriore punto di forza: Poggiofranco è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti verso il centro e altre zone della città. Nelle vicinanze si trovano anche servizi essenziali come ristoranti, banche e negozi, rendendo l'ufficio non solo un luogo di lavoro, ma anche un ambiente che favorisce interazioni sociali e professionali. Questo ufficio è perfetto per aziende in cerca di un'immagine prestigiosa e funzionale, in un contesto dinamico che stimola il networking e la crescita professionale. La scelta di affittare questo immobile rappresenta un investimento intelligente per il futuro dell'attività lavorativa.