Description

The property

VENDITA AMPIO LOCALE AUTORIMESSA ZONA UMBERTINA-MADONNELLA BARI.

Bari zona Umbertina- Madonnella proponiamo in vendita in via Egnatia N.10/A , in posizione centrale ampio e luminoso locale cat. C/ 6 autorimessa di Mq 500 al piano strada dotato di serranda elettrica con passo carrabile, garantendo sicurezza e praticità inoltre il locale è dotato anche di uscita lato Corso Sonnino n. 144/E con annesso lastrico solare di proprietà. Il locale offre la possibilità di trasformare parte della superficie in posti auto privati e/o autorimessa per circa 40 posti auto. Grazie alla spaziosità del locale, è possibile progettare una soluzione che risponda alla necessità di parcheggio per la sosta temporanea per residenti, lavoratori e/o attività commerciali vicine. Questo rende l’immobile particolarmente interessante anche per chi intende sviluppare un’attività secondaria legata al parcheggio. Un’opportunità interessante per chi cerca un immobile in una posizione strategica e privilegiata della città nel quartiere Umbertina Madonnella, unita alla posizione centrale e ben collegata, rende questo locale una scelta ideale sia per usi commerciali tradizionali che per chi desidera effettuare un investimento ottenendo una rendita sicura in quanto la zona in cui è ubicato il garage è caratterizzata da una buona viabilità e da poca disponibilità di spazi per la sosta in strada, rendendolo un'ottima soluzione per chi cerca un posto auto comodo e riservato. . Il locale è molto arieggiato, luminoso e si presenta in discreto stato di conservazione dovuto anche in passato alla presenza all'interno dello stesso, di attività di Autorimessa ininterrottamente dal 2010 fino al 2023.

Quattro buoni motivi per acquistare questo locale:

1-Locale in discreto stato di manutenzione;

2- Investimento sicuro con possibilità di un’ottima rendita mensile;

3- Ottimo rapporto qualità prezzo;

4- Buona metratura , doppia uscita, dotazione passo carrabile presenza di serranda elettrica,

Scheda tecnica :

Sup. interna Mq. 596

Why buy a commercial space in Madonnella

This commercial property in the heart of the Madonnella district of Bari presents a unique opportunity for investors and business owners alike. Spanning an impressive 596 square meters, the locale offers an expansive layout that can be customized to suit a variety of business needs. The space is in good condition, ensuring a smooth transition for any new venture. Its sixth-floor location provides not only a vantage point but also an abundance of natural light, creating an inviting atmosphere for both employees and customers. The property is complemented by a garage, an invaluable feature in a bustling urban environment, providing convenient access and parking. The presence of a garden adds an extra dimension to the property, offering a serene escape amidst the vibrancy of city life, which is perfect for outdoor gatherings or a quiet break. Located in Madonnella, one of Bari's most sought-after neighborhoods, this property benefits from proximity to a range of essential services and amenities. The area is well-served by public transport, making it easily accessible for both employees and clientele. Additionally, the neighborhood is characterized by its charming streets, local shops, and a vibrant dining scene, contributing to a lively atmosphere that is conducive to business growth. Furthermore, Madonnella boasts proximity to green areas, enhancing the quality of life for those working in the area. The presence of schools nearby adds to the community feel, potentially attracting families and young professionals to the locale. This property not only serves as a commercial investment but also as a gateway to a dynamic lifestyle, where business and leisure coalesce seamlessly. Investing in this locale means stepping into a thriving community with boundless possibilities.

Amenities

596 m²

Buono

Ground floor

Map

Bari (Bari)

Energy Efficiency

N/A

Energy class not available

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€104,000

Mortgage amount

€416,000

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.