Description

The property

Palazzina uffici “FUTURA”. Dove i tuoi sogni prendono forma e i tuoi affari prosperano! Immagina un luogo dove il potenziale è palpabile, dove ogni metro quadrato è un invito a realizzare le tue ambizioni imprenditoriali. Benvenuti nella nostra palazzina uffici " FUTURA" situata nell'effervescente Zona Industriale di Modugno (BA). Il Palcoscenico per i Tuoi Successi: Con 340 metri quadrati totali, questa struttura a tre livelli è pronta a ospitare le tue idee più audaci. Un Vero Ecosistema di Lavoro: Al piano rialzato, troverai una reception accogliente, un ufficio, spazi versatili e un bagno. Il primo piano ti accoglie con ulteriori due stanze veramente grandi e un bagno centrale, mentre il seminterrato offre una piacevole sorpresa con due ampi spazi di deposito e due ripostigli. Un Invito alla Rinascita: Sì, la palazzina ha bisogno di un tocco di rinnovamento, ma guarda oltre: qui c'è la tela su cui dipingere il tuo futuro imprenditoriale. Un'Esperienza Senza Limiti: Ascensore? Non ce n'è bisogno. Qui, l'accesso ai tuoi sogni è garantito da scale che portano verso l'alto, verso il basso e ovunque tu voglia andare. Il Risparmio è Oro: Nessuna spesa condominiale significa risparmi preziosi che possono essere reinvestiti nei tuoi progetti. Il Mondo è ai Tuoi Piedi: Da sede operativa a laboratorio creativo, passando per lo spazio di archiviazione perfetto, le possibilità qui sono illimitate. Il Prezzo del Successo: Per scoprire il perché di questo prezzo così particolare e per avvicinarti al tuo futuro, basta un clic o una telefonata. Contattaci: Vuoi conoscere di più su questa gemma nascosta? Contattaci ora al numero di telefono indicato o clicca sul pulsante “CHIEDI UN APPUNTAMENTO”. Questa è la tua Ora: Lascia che la "tua" visione del "tuo" futuro imprenditoriale prenda vita in questa oasi industriale. Contattaci oggi stesso e inizia ora il tuo viaggio verso il successo. Scheda Tecnica: Palazzina uffici su 3 livelli senza ascensore di 340 mq totali, con accesso dalla strada e piccolo giardino anteriore. Composta da: Piano Rialzato: reception, ripostiglio, bagno, sala d'attesa, ufficio, grande stanza divisa in due ambienti, scala di accesso al primo piano e al seminterrato. Primo Piano: 2 grandi stanze, bagno centrale, scala. Piano Seminterrato: 2 stanze, 2 intercapedini/ripostiglio, bagno centrale, scala. Immobile da ristrutturare. Impianto riscaldamento da rivedere. Impianto elettrico da rivedere. Infissi rossi in acciaio con vetrocamera. Pavimento in gress porcellanato chiaro. Nessuna spesa condominiale. Classe Energetica "D": EP gl,nren 226.43 kWh/mq anno

Why buy a 7-room apartment in Modugno

This spacious office located in Modugno presents an excellent investment opportunity for businesses seeking a versatile space that can be tailored to specific needs. With a generous area of 340 square meters divided into seven rooms, this property offers ample room for various configurations, whether for open-plan workspaces, meeting rooms, or private offices. The layout allows for great flexibility, enabling future owners to create an environment that fosters productivity and collaboration. Although the property is in need of renovation, this provides a unique opportunity to customize the space according to modern standards and personal preferences. The potential for transformation can lead to a contemporary office that meets today's business demands. The size and configuration of the property also allow for the possibility of accommodating a growing team or hosting multiple businesses under one roof. Situated in Modugno, the location benefits from a strategic position that combines accessibility and community features. The area is well-served by various transport links, making it easy for employees and clients to reach the office. Additionally, the vicinity boasts essential services, including shops, restaurants, and cafes, which enhance the overall convenience and appeal of the location. The presence of green spaces nearby also contributes to a balanced work-life atmosphere, providing relaxation opportunities during breaks. The lifestyle offered by this property is one of dynamic business potential paired with community engagement. Modugno is an area that attracts a diverse range of businesses and professionals, fostering a vibrant networking environment. Investing in this office not only secures a substantial workspace but also places businesses at the heart of a thriving locale with ample opportunities for growth and collaboration.

Amenities

340 m²

7 rooms

3 bathrooms

Da Ristrutturare

Multi-storey

Map

Strada Provinciale 231 km 0,500, Modugno (Bari)

Energy Efficiency

Energy class D

Mortgage

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Property value

Mortgage amount

Term (in years)

Down payment

€31,360

Mortgage amount

€125,440

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Representative example: The figures shown for instalments, interest, principal and duration are estimated by 24MAX as of today on the basis of the reference rates (EURIBOR, ECB, EUROIRS), are to be considered merely indicative and do not constitute an offer from the Notarising Institution. The granting of the mortgage and the proposed terms are subject to the assessment and approval of the disbursing bank based on the client's financial profile. The APR calculation is performed independently by 24MAX according to the criteria set out in the provision on the transparency of banking and financial transactions and services of Banca d'Italia dated 29 July 2009 and subsequent amendments. Under current regulations, the client will receive the documentation on 'Home Loan Information' and the “European Standardised Information Sheet (ESIS)” before signing the contract to review the definitive clauses and conditions of the mortgage; they may also consult the Trasparenza page for information sheets and other banking transparency documents. To identify the financial solution best suited to your needs, please contact one of our consultants.