Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO BIVANI PRIMO PIANO BALCONE TERRAZZATO
Gi.Emme Costruzioni Srl sta realizzando in Via Venezia 86, nel cuore di Carbonara di Bari, un edificio di nuova costruzione composto da sette eleganti appartamenti e spazi accessori con box, posti auto e cantinole, con consegna prevista entro febbraio 2027. Il progetto si distingue per l’attenzione riservata all’efficienza energetica, dotati di impianti a basso consumo, riscaldamento a pavimento e isolamento termo acustico avanzato. L’impiego di materiali eco compatibili, scelti con cura per ridurre l’impatto ambientale, garantisce un comfort abitativo d’eccellenza.
Le soluzioni abitative, che spaziano da 2 a 4 locali, sono ideate per rispondere alle esigenze di famiglie, professionisti e giovani coppie: gli interni risultano luminosi e funzionali, con ambienti fluidi in cui soggiorno e cucina si integrano armoniosamente, e camere separate servite da uno o due bagni. I balconi e le terrazze completano il quadro offrendo spazi esterni privati.
La posizione di Via Venezia è strategica e privilegiata: il palazzo sorge a pochi passi da Corso Alcide De Gasperi, Via Fanelli e dalla piazza centrale di Carbonara, assicurando una vita quotidiana comoda grazie ai numerosi servizi, alle scuole e alle ottime connessioni con il centro di Bari e le zone limitrofe. Il contesto è al tempo stesso tranquillo e vivace, ideale per chi desidera un ambiente residenziale di alto livello, dotato di tutti i comfort urbani.
In sintesi, il progetto in Via Venezia 86 offre un connubio tra estetica moderna, sostenibilità ambientale e qualità costruttiva, pensato per garantire una vita confortevole e uno standard abitativo elevato già dal momento della consegna. Se desideri approfondire il capitolato tecnico, le opzioni per l’arredamento o le tempistiche contrattuali, sono qui per aiutarti!
Ti piacerebbe abitare in un appartamento bivani al primo piano con balcone terrazzato?
questa soluzione spaziosa e luminosa è composta da soggiorno con angolo cottura con grande vetrata, una camera da letto e un bagno finestrato, con balcone terrazzato, ideale per cene all’aperto o momenti di relax.

Appartamento 5

Scheda tecnica
Sup coperta mq 60
balcone mq 34
Sup. commerciale mq 72
posto auto scoperto

Perché comprare un bilocale in zona Carbonara - Ceglie

Questo appartamento situato nel cuore di Carbonara, una delle zone più ricercate di Bari, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'abitazione moderna e funzionale. Con una superficie di 72 mq, dispone di due locali ben distribuiti, garantendo spazi ampi e luminosi. La presenza di un terrazzo e di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aria aperta, un valore aggiunto che rende questo immobile particolarmente attraente. L'appartamento si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi. Le dotazioni moderne, come l'ascensore e il riscaldamento autonomo, assicurano comfort e praticità nella vita quotidiana. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente i principali servizi della zona, tra cui supermercati, ristoranti e negozi, rendendo la vita quotidiana estremamente conveniente. Inoltre, la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Bari, rendendo questo appartamento ideale anche per professionisti e famiglie. La presenza di aree verdi nelle vicinanze consente di godere di passeggiate all'aperto, contribuendo a un lifestyle sano e attivo. Le scuole e le strutture educative nelle vicinanze rendono questa casa perfetta anche per chi ha bambini. Acquistare questo appartamento significa investire in un ambiente che combina comfort, praticità e qualità della vita, in una zona in continua crescita e sviluppo. Un'opportunità da non perdere per chi desidera vivere in un luogo che soddisfa ogni esigenza.

Dotazioni

72 m²

2 locali

1 bagno

Ottimo

1 camera da letto

Piano 1

Mappa

Via Venezia, 86 angolo Via Postiglione, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

40.400 €

Importo del mutuo

161.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.