Appartamento in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

BARI – VIA DE MARINIS

BIVANI IN CLASSE ENERGETICA A – PRONTA CONSEGNA

Il fascino della storia incontra l’efficienza moderna.

In via De Marinis, nel quartiere Carbonara di Bari, lungo il prolungamento di Corso Alcide De Gasperi, proponiamo un raffinato bivani al piano terra, inserito in un palazzo storico oggetto di un accurato intervento di ristrutturazione, che coniuga il fascino dell’architettura tradizionale con le più moderne tecnologie abitative.

L’appartamento si distingue per la funzionalità degli spazi e la qualità delle finiture ed è dotato di doppio ingresso, di cui uno indipendente direttamente da via De Marinis, caratteristica che garantisce maggiore autonomia e praticità di accesso.

La zona giorno si sviluppa in un ampio e accogliente living con angolo cottura, zona pranzo e area conversazione. Un comodo disimpegno conduce al bagno/ lavanderia e alla camera matrimoniale, dotata di bagno privato e affaccio sulla corte interna

I pavimentazioni e rivestimenti in gres porcellanato sono di ottima qualità, scelti per garantire eleganza, praticità e durata nel tempo.

Tecnologia, comfort e risparmio energetico

L’immobile offre elevati standard di comfort ed efficienza energetica grazie all’impianto di climatizzazione estiva e invernale a pompa di calore ad alta efficienza DAIKIN, ai deumidificatori a incasso a parete e alla produzione di acqua calda sanitaria abbinata alla pompa di calore. Il sistema è supportato da un impianto fotovoltaico da 5 kW con batterie di accumulo da 10 kW, per ottimizzare l’utilizzo dell’energia prodotta.

Gli impianti e le utenze sono completamente autonomi e non sono previste spese condominiali.

Pertinenze e dotazioni esclusive

Completa la proprietà un prezioso posto auto con colonnina di ricarica per veicoli elettrici fino a 7 kW. È inoltre disponibile un’area scoperta contigua all’immobile di circa 15 m², utilizzabile anche per il parcheggio e lo stendaggio della biancheria.

A disposizione dei proprietari anche una centrale idrica con serbatoio di riserva da 1.000 litri ed elettropompa. Nell’atto di compravendita sarà inclusa la proprietà indivisa di 1/4 del lastrico solare, accessibile tramite scala esterna pertinenziale per la manutenzione degli impianti.

L’area retrostante costituirà servitù di passaggio pedonale e carrabile a favore dei proprietari delle unità immobiliari, in continuità con quanto previsto negli atti di provenienza.

La tua nuova casa è pronta

Una soluzione ideale per chi cerca un’abitazione moderna, efficiente e indipendente, senza rinunciare al carattere e al fascino di un palazzo storico. Interessante anche come investimento immobiliare, grazie alle dotazioni tecnologiche, al doppio ingresso, all’autonomia degli impianti e all’assenza di spese condominiali.

IMMOBILE IN PRONTA CONSEGNA.

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