Descrizione

L'immobile

AMPIO TRIVANI CON GIARDINO - CARBONARA VIA COLONNA
In Carbonara, via Colonna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di un condominio completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un contesto protetto, tranquillo e ben curato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al prospetto esterno recentemente ristrutturato. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova proprio di fronte a una scuola media, una caratteristica che lo rende perfetto per famiglie con bambini e per chi cerca la massima comodità nella vita quotidiana.
L’appartamento è ben distribuito e immediatamente abitabile. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente composta da un salotto spazioso e da una cucina abitabile, ambienti luminosi e funzionali. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare il comfort interno troviamo il riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e un sistema di allarme telefonico volumetrico e periferico che garantisce un elevato livello di sicurezza.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampia area esterna privata, attualmente piastrellata per una gestione pratica e ordinata, ma con ottime potenzialità di personalizzazione. Lo spazio consente il parcheggio di una o più auto all’interno della proprietà e offre la possibilità di realizzare un angolo verde o una zona relax all’aperto. A servizio dell’abitazione vi è inoltre una doppia cantinola di generose dimensioni, dotata di allaccio per acqua bianca, ideale come deposito, lavanderia o spazio per hobby.
Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca il giusto equilibrio tra la sicurezza e la praticità di un appartamento e l’indipendenza di uno spazio esterno carrabile, il tutto in una zona servita e strategica come Carbonara – Via Colonna.
SHEDA TECNICA
SUP COPERTA MQ 90
SUP SCOPERTA - GIARDINO MQ 175
sup cantinola mq 44
sup commerciale mq 125

RENDITA CATASTALE €681,71 IMPOSTA DI REGISTRO PRIMA CASA € 1.674,78

Spese condominiali: € 40,00 mensili.

Perché comprare un trilocale in zona Carbonara - Ceglie

Questo appartamento situato a Bari, nella tranquilla zona di Carbonara - Ceglie, rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera unire comfort e qualità della vita. Con una superficie di 125 mq, l'immobile si distingue per i suoi ampi spazi, perfetti per famiglie o per chi necessiti di un ambiente versatile. La luminosità degli interni, accentuata dalle ampie finestre, crea un'atmosfera accogliente e piacevole in ogni angolo della casa. L'appartamento si trova al settimo piano di un complesso dotato di ascensore, permettendo di raggiungere facilmente ogni livello. La presenza di un balcone offre la possibilità di godere di momenti di relax all'aperto, mentre il giardino condominiale rappresenta un ulteriore spazio verde dove potersi ritrovare con amici o familiari. Lo stato dell'immobile è buono, richiedendo solo lievi personalizzazioni per renderlo perfetto per le proprie esigenze. Dal punto di vista della posizione, la zona è ben servita da negozi, supermercati e servizi essenziali, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro di Bari e altre destinazioni, mentre le aree verdi circostanti offrono opportunità di svago e relax. Sono presenti diverse scuole nel raggio di pochi chilometri, rendendo la scelta ideale anche per famiglie con bambini. In sintesi, questo appartamento non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per adottare uno stile di vita sereno e pratico, immersi in un contesto che offre comfort, servizi e tranquillità.

Dotazioni

125 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano 7

Mappa

Via Colonna, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.