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Appartamento in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

225.000 €

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Appartamento in vendita a Bari, Carbonara - Ceglie

Via Colonna 4, Bari, 70131 (Bari)

Rif. 20031092-215

225.000 €

125 mq3 locali1 bagnoPiano rialzato

Descrizione

L'immobile

AMPIO TRIVANI CON GIARDINO - CARBONARA VIA COLONNA
In Carbonara, via Colonna, proponiamo in vendita un luminoso appartamento quadrilocale situato al piano rialzato di un condominio completamente recintato, ideale per chi desidera vivere in un contesto protetto, tranquillo e ben curato. Lo stabile si presenta in ottime condizioni grazie al prospetto esterno recentemente ristrutturato. La posizione è particolarmente strategica: l’immobile si trova proprio di fronte a una scuola media, una caratteristica che lo rende perfetto per famiglie con bambini e per chi cerca la massima comodità nella vita quotidiana.
L’appartamento è ben distribuito e immediatamente abitabile. L’ingresso introduce a una zona giorno accogliente composta da un salotto spazioso e da una cucina abitabile, ambienti luminosi e funzionali. La zona notte comprende due ampie camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio. A completare il comfort interno troviamo il riscaldamento autonomo, che consente una gestione efficiente dei consumi, e un sistema di allarme telefonico volumetrico e periferico che garantisce un elevato livello di sicurezza.
Il vero valore aggiunto della proprietà è rappresentato dall’ampia area esterna privata, attualmente piastrellata per una gestione pratica e ordinata, ma con ottime potenzialità di personalizzazione. Lo spazio consente il parcheggio di una o più auto all’interno della proprietà e offre la possibilità di realizzare un angolo verde o una zona relax all’aperto. A servizio dell’abitazione vi è inoltre una doppia cantinola di generose dimensioni, dotata di allaccio per acqua bianca, ideale come deposito, lavanderia o spazio per hobby.
Questa soluzione rappresenta un’occasione unica per chi cerca il giusto equilibrio tra la sicurezza e la praticità di un appartamento e l’indipendenza di uno spazio esterno carrabile, il tutto in una zona servita e strategica come Carbonara – Via Colonna.
SHEDA TECNICA
SUP COPERTA MQ 90
SUP SCOPERTA - GIARDINO MQ 175
sup cantinola mq 44
sup commerciale mq 125

RENDITA CATASTALE €681,71 IMPOSTA DI REGISTRO PRIMA CASA € 1.674,78

Spese condominiali: € 40,00 mensili.

Perché comprare un trilocale in zona Carbonara - Ceglie

Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e luminosa a Bari, nel quartiere Carbonara - Ceglie. Con i suoi 125 mq, l'immobile offre ampi spazi, ideali per famiglie o per chi desidera un ambiente confortevole e funzionale. Le due camere da letto e il soggiorno luminoso consentono di vivere in tranquillità e relax, mentre il ripostiglio aggiunge valore pratico, permettendo di tenere in ordine gli spazi. La posizione dell'appartamento è altrettanto vantaggiosa. Situato in un'area residenziale ben servita, è possibile trovare facilmente negozi, supermercati e ristoranti a pochi passi. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, la zona è ben collegata con i mezzi pubblici, garantendo un facile accesso al centro di Bari e ad altre aree della città. La vicinanza a spazi verdi offre opportunità per passeggiate e attività all'aperto, contribuendo a uno stile di vita attivo e sano. L'appartamento è in buono stato e pronto per essere abitato, con riscaldamento autonomo che consente di gestire in modo efficiente i consumi. Il piano rialzato e il balcone offrono un piacevole affaccio esterno, creando un ambiente ideale per rilassarsi dopo una lunga giornata. In definitiva, questa proprietà non è solo un luogo dove vivere, ma un'opportunità per investire in un futuro sereno e confortevole.

Dotazioni

125 m²

3 locali

1 bagno

Buono

2 camere da letto

Piano rialzato

Mappa

Via Colonna 4, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.