Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO PENTAVANI ABIPARCO CLASSEA4 VIA AMENDOLA BARI

Le chiome dei pini secolari del Parco Storico di Villa Bonomo fanno da cornice a questo elegante PENTAVANI con terrazzo al terzo piano di un moderno edificio in fase di imminente consegna. All'interno sorprende il funzionale utilizzo dello spazio in grado di garantire un'abitabilità senza eguali che prevede: un grande soggiorno con maxi vetrate e terrazzo abitabile in continuità, cucina abitabile con porta a scrigno affacciata sulla zona pranzo. La zona notte completamente indipendente garantisce massima privacy alle tre camere da letto, di cui la matrimoniale ha cabina armadio e bagno privato, oltre all'indispensabile secondo bagno. La doppia esposizione e le ampie superfici vetrate sono garanzia di luminosità e di un ricambio ottimale dell'aria. Tuttavia ciò che veramente distingue questa abitazione e l'edificio di cui è parte, da tutte le altre realizzazioni in corso a Bari, sono gli innovativi criteri di costruzione, la cura realizzativa e l'impiantistica di ultima generazione finalizzata ad un vero confort ed alla massima efficienza energetica. Alcuni esempi: riscaldamento e raffrescamento a pavimento con pompa di calore di ultima generazione Mitsubishi Electric Ecodan, il potente impianto fotovoltaico Peimar, l'involucro esterno a triplo strato (termolaterizio da 30/40 cm + cappotto termico da 10 cm Fassatherm Plus + controparete interna isolata da cm 6,5 HabitoForte Gyproc), la struttura in acciaio anti uragano che regge i possenti infissi a taglio termico, l'insonorizzazione interna ed infine la domotica Bticino, prese ed interruttori Bticino Living Now, sanitari Flaminia, porte Garofoli linea Miraquadra, tutti elementi che rendono questa abitazione davvero virtuosa ed ineguagliabile, con consumi estremamente ridotti tali da raggiungere la vetta della classe A4. Rifiniture di eccellente livello che in questo caso prevedono un pavimento unico in maxi lastre di gres da cm 120, completano questa dimora destinata a soddisfare clienti esigenti ed attenti alla qualità abitativa. Possibilità acquisto box auto di varie dimensioni.

ultimissime disponibilità

SCHEDA TECNICA

Sup. coperta mq 149

Sup. terrazzo mq 30

Sup. commerciale mq 159

Perché comprare un pentalocale in zona S. Pasquale

Questo splendido appartamento, situato nel cuore di Bari in zona S. Pasquale, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una casa spaziosa e accogliente. Con una superficie di 159 mq, l'immobile è composto da 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere spazi versatili. La luminosità degli ambienti è garantita grazie alla sua esposizione favorevole, creando un'atmosfera calda e invitante in ogni angolo della casa. Il primo piano offre un facile accesso e la presenza di un ascensore rende l'immobile fruibile a tutti. La terrazza di 39 mq è un vero e proprio angolo di paradiso, perfetta per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare piacevoli cene con amici e familiari. Inoltre, il giardino e il box/garage completano l'offerta, offrendo ulteriori spazi per il tempo libero e la comodità di un parcheggio privato. La posizione strategica dell'appartamento è un altro dei suoi punti di forza. S. Pasquale è un quartiere ben servito, con negozi, ristoranti e scuole nelle immediate vicinanze. La presenza di mezzi pubblici garantisce un facile accesso al centro città e alle principali vie di comunicazione. Gli spazi verdi circostanti offrono la possibilità di passeggiate rilassanti e attività all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa investire in un stile di vita confortevole e pratico, dove ogni esigenza quotidiana è facilmente soddisfatta. La combinazione di spazi generosi, ottimo stato e una posizione centrale rende questa casa un'opzione imperdibile per chi desidera vivere in una delle zone più dinamiche e vivibili di Bari.

Dotazioni

159 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Gino Strada, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

106.000 €

Importo del mutuo

424.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.