Descrizione

L'immobile

APPARTAMENTO PENTAVANI VIALE SALANDRA
Abitare tra il Centro ed il Policlinico!
Siamo in viale Salandra una delle strade alberate più importanti di Bari, qui poco prima della confluenza con l'Estramurale Capruzzi, all'interno di un parco recintato proponiamo in vendita un appartamento ristrutturato con un grande terrazzo di pertinenza. La palazzina signorile ed aggiornata di recente si trova in prossimità dell'ingresso del parco e varcato il portone la nostra dimora al piano rialzato è veramente facile da raggiungere. L'appartamento ristrutturato è davvero caldo ed accogliente con un meraviglioso parquet che valorizza ogni ambiente. Dall'ingresso si accede direttamente al salone doppio con le ampie vetrate, tornando all'interno troviamo una cucina abitabile da cui si accede ad un terrazzo/giardino davvero grande tutto da vivere e attrezzare con verde e spazi per l'outdoor living , 2 bagni, 3 comode camere da letto, studiolo , ripostiglio. Molto gradevoli le finiture che prevedono parquet in tutti gli ambienti, monocottura bagni e cucina, infissi nuovi. Gli impianti elettrico e termico aggiornati, con autonomo già esistente. In sostanza parliamo di una casa perfetta per una famiglia che ha bisogno di spazi e camere indipendenti. tuttavia non sono da sottovalutare le potenzialità in chiave locativa perché la posizione a pochi passi a piedi dalla Stazione Centrale, dal Centro e dal Policlinico, rende idonea questa casa anche alla locazione ad uso studentesco e lavoratori con possibilità di generare una rendita molto elevata quantificabile nella misura dell'8-9%
SCHEDA TECNICA
superfice coperta 123
superficie terrazzo mq 45
superficie commerciale mq 135
quota condominio € 100 mese ( incluso riscaldamento)
rendita catastale € 1.065,19

3 OTTIMI MOTIVI PER NON PERDERE QUESTO APPARTAMENTO
la posizione servitissima da negozi, scuole ed uffici pubblici consente di vivere senza l'uso dell'auto
la superficie comoda per una vita all'insegna della comodità
un equilibrato rapporto qualità prezzo

Perché comprare un 6 locali in zona Picone

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Picone di Bari rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e luminosa. Con una superficie di 135 mq e ben 6 locali, l'immobile è perfetto per famiglie o professionisti che desiderano ampi spazi per vivere e lavorare. Le 4 camere offrono la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle esigenze, mentre i 2 bagni garantiscono comfort e funzionalità. L'appartamento è in condizioni ottime, pronto per essere abitato immediatamente. La presenza di un terrazzo di 45 mq permette di godere di momenti di relax all'aperto, ideale per cene estive o semplicemente per trascorrere del tempo in tranquillità. Le dotazioni includono un ripostiglio e un elegante parquet, che conferiscono un tocco di classe agli spazi interni. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce un comfort termico personalizzabile. La posizione dell'immobile è un ulteriore punto di forza. Situato in una zona ben servita, offre facile accesso a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e altre aree di Bari. Non mancano gli spazi verdi, ideali per passeggiate e attività all'aria aperta, e le scuole nei dintorni sono un valore aggiunto per le famiglie con bambini. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comodità, eleganza e praticità, in un contesto residenziale dinamico e accogliente.

Dotazioni

135 m²

6 locali

2 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 7

Mappa

Viale Salandra, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica E

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

59.600 €

Importo del mutuo

238.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.