Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 28 NOVEMBRE ORE 10-13

APPARTAMENTO TRIVANI PALAZZO D’EPOCA VIA AMENDOLA 27 QUARTIERE SAN PASQUALE BARI

Siamo nell’ultimo isolato di via Amendola, quasi ad angolo con l’estramurale Capruzzi a pochi passi dal centro. l’appartamento che proponiamo è collocato al primo piano di un affascinante palazzo d’epoca ristrutturato di recente. Dall’arioso atrio centrale si accede alla scala e con pochi gradini raggiungiamo il primo piano. Varcata la soglia dall’ingresso si accede direttamente all’ampia zona soggiorno e ciò che ci colpisce subito è la notevole altezza interna di quasi 5 metri degli ambienti che ha consentito di realizzare nel living un piacevole soppalco, ideale come studio o spazio relax. La cucina, abitabile e funzionale, offre dimensioni ideali per la quotidianità familiare. Mentre la zona notte propone una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno privato con box doccia ed un ulteriore soppalco, perfetto per essere utilizzato come cabina armadio. La seconda camera, anch’essa luminosa e ben organizzata, dispone di un proprio soppalco utilizzabile come cabina armadio o pratico ripostiglio. Completa la dotazione di servizi un secondo bagno con vasca . La doppia esposizione della casa con affacci sia esterni sia interni, garantisce a tutti gli ambienti un’ottima luminosità naturale e un efficace ricambio d’aria. L’immobile è dotato inoltre di infissi in alluminio bianco a taglio termico, pensati per assicurare un buon isolamento termoacustico, riscaldamento autonomo ed un impianto di climatizzazione con fan-coil caldo/freddo. L’appartamento grazie alla ristrutturazione interna si presenta in buone condizioni generali con pavimento in parquet e rivestimenti in gres. La posizione, la distribuzione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà particolarmente versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. Inoltre la vicinanza alle principali facoltà universitarie di Bari ne accresce l’appetibilità per il mercato delle locazioni, rivolto a studenti, ricercatori e professionisti. Infine è importante precisare che la casa è già libera ed immediatamente utilizzabile senza la necessità di costose ristrutturazioni. Di pregio la zona molto ben servita da negozi di ogni tipo e supermercato proprio sotto casa.

SCHEDA TECNICA

Superficie coperta: mq 122

Superficie balconi mq 18

Superficie commerciale: mq 128

Perché comprare un trilocale in zona S. Pasquale

Situato nel cuore di Bari, nel quartiere di S. Pasquale, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Con una superficie di 127 mq, l'immobile è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti, ideali per una famiglia o per chi desidera un'area di lavoro a casa. Le due camere da letto e i due bagni offrono la giusta privacy e comodità, mentre il soggiorno luminoso crea un'atmosfera accogliente e conviviale. La casa è in buono stato e dotata di aria condizionata, garantendo un comfort ottimale in tutte le stagioni. Il parquet presente nei vari ambienti aggiunge un tocco di eleganza e calore. Il balcone è un ulteriore vantaggio, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta. La qualità dei materiali e l'impianto elettrico recentemente aggiornato assicurano una vita quotidiana senza preoccupazioni. La posizione dell'immobile è strategica: il quartiere S. Pasquale è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di Bari. Inoltre, la vicinanza a scuole, supermercati e aree verdi rende questa casa ideale per famiglie e per chi desidera un contesto urbano vivace e attivo. In sintesi, acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort, praticità e accessibilità, senza rinunciare alla qualità della vita.

Dotazioni

127 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Amendola 27, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

49.000 €

Importo del mutuo

196.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.