Descrizione

L'immobile

Via Amendola 27 San Pasquale

Proponiamo in vendita un luminoso ed elegante appartamento situato al primo piano di un affascinante palazzetto d’epoca in Via Giovanni Amendola 27, in una posizione strategica e servitissima di Bari.

L’immobile si distingue per il carattere architettonico tipico delle dimore d’epoca, valorizzato da ambienti ampi, altezza dei soffitti di 4,86 m e una particolare organizzazione degli spazi verticali. L’ingresso avviene attraverso un elegante androne condominiale, arioso e ben conservato, all’interno del quale è inoltre presente uno spazio predisposto per l’eventuale installazione di un ascensore.

L’appartamento presenta un ingresso che conduce direttamente all’ampia zona soggiorno, caratterizzata da un piacevole soppalco, ideale come studio, angolo lettura o spazio relax. La cucina, abitabile e funzionale, offre dimensioni ideali per la quotidianità familiare.

La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale, dotata di bagno privato con box e di un ulteriore soppalco, perfetto per essere utilizzato come cabina armadio riservata. La seconda camera, anch’essa luminosa e ben organizzata, dispone di un proprio soppalco utilizzabile come cabina armadio o pratico ripostiglio. Completa la distribuzione interna un secondo bagno moderno con vasca .

La doppia esposizione, con affacci sia esterni sia interni, garantisce agli ambienti un’ottima luminosità naturale e un efficace ricambio d’aria. L’immobile è dotato di infissi in alluminio bianco con taglio termico, pensati per assicurare un buon isolamento termoacustico, di riscaldamento autonomo e di un impianto di climatizzazione con fan-coil caldo/freddo.

L’appartamento si presenta in buone condizioni generali ed è libero da subito, offrendo la possibilità di essere abitato senza necessità di interventi immediati.

La posizione, la distribuzione degli ambienti e le caratteristiche architettoniche rendono questa proprietà particolarmente versatile, ideale sia come abitazione principale sia come investimento. La vicinanza alle principali sedi universitarie di Bari ne accresce inoltre l’interesse per il mercato delle locazioni, rivolto a studenti, ricercatori e professionisti.

Una proprietà dal fascino d’epoca, luminosa e ricca di potenzialità, inserita in un contesto centrale e servitissimo.

Scheda tecnica

Superficie commerciale: circa 127 mq
Superficie coperta: 122 mq
Balconi: 18 mq

Perché comprare un trilocale in zona S. Pasquale

Questo appartamento in vendita a Bari, situato nel quartiere S. Pasquale, rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben equipaggiata. Con una superficie di 127 mq, l'immobile offre tre locali, tra cui due camere da letto e due bagni, rendendolo ideale per famiglie o per chi desidera avere uno spazio extra per ospiti o uno studio. Gli spazi interni sono ben distribuiti, garantendo una vivibilità ottimale, mentre la presenza di parquet e impianto elettrico moderno contribuiscono a un'atmosfera accogliente e funzionale. La luminosità è un altro punto di forza di questo appartamento, che beneficia di ampie finestre che permettono di godere della luce naturale durante tutto il giorno. La climatizzazione è presente, assicurando comfort anche nei mesi più caldi. Inoltre, il balcone rappresenta uno spazio esterno privato dove è possibile trascorrere momenti di relax o ospitare amici. La posizione di S. Pasquale è particolarmente vantaggiosa: il quartiere è ben servito da mezzi pubblici, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre zone di interesse. Nelle vicinanze, sono disponibili numerosi servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti e scuole, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda. Non mancano aree verdi dove poter passeggiare o praticare sport all'aria aperta. Acquistare questo appartamento significa scegliere uno stile di vita pratico e dinamico, senza rinunciare al comfort e alla qualità degli spazi. La combinazione di dotazioni moderne e una posizione strategica rendono questo immobile una scelta ideale per chi desidera investire in un bene duraturo e confortevole.

Dotazioni

127 m²

3 locali

2 bagni

Buono

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Amendola, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

G

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

54.000 €

Importo del mutuo

216.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.