Descrizione

L'immobile

OPEN HOUSE SABATO 10 OTTOBRE DALLE ORE 10.00 ALLE ORE 13.00

APPARTAMENTO TRIVANI VIA CALEFATI 281 QUARTIERE MURAT BARI

In un edificio all'avanguardia, dal design sofisticato, che in pochi mesi è diventato l'icona luminosa di via Calefati, proponiamo un elegante trilocale al primo piano composto da un ingresso riservato, un living spazioso con kitchen corner e balcone con parapetto in cristallo, sempre nel soggiorno una porta a scrigno filo muro consente di accedere alla zona notte che propone una comoda camera matrimoniale, il bagno ed una seconda camera da letto. Molto gradevoli le finiture interne che prevedono pavimento in parquet in rovere naturale spazzolato, bagno rivestito con maxi lastre di gres a tutta altezza effetto pietra, sanitari e rubinetteria di design, maxi soffione in acciaio, infissi esterni di ultima generazione a profilo sottile con vetrocamera e tapparelle in alluminio coibentato, impianto termico radiante a pavimento per il caldo e canalizzato per il freddo, impianto d'allarme ed impianto fotovoltaico autonomo di proprietà della casa. Parliamo di una dotazione al top idonea a garantire un comfort abitativo di livello superiore nel pieno centro di Bari con possibilità di acquistare a parte un parcheggio privato per auto di piccole dimensioni. E' importante sottolineare che parliamo di una palazzina di pochi appartamenti e ben abitata, facile da gestire, grazie a dotazioni condominiali di sicurezza all'avanguardia: come l'impianto di videosorveglianza condominiale nei punti accesso, l'impianto antincendio, l'ascensore di ultima generazione ed un meraviglioso rivestimento in pietra naturale dai toni caldi che garantirà assenza di manutenzione per sempre. Ricordiamo infine che l'acquisto di questo appartamento antisismico e sostenibile comporta il vantaggio di uno CREDITO FISCALE di € 48.000 a condizione di stipulare entro dicembre 2026. Se giudicate interessante questa soluzione abitativa, Vi aspettiamo per una visita guidata, il modo migliore per apprezzare le caratteristiche di questa pregevole dimora
SCHEDA TECNICA
superficie coperta mq 60
superficie balconi mq 12
superficie commerciale mq 64

4 OTTIMI MOTIVI PER ACQUISTARE SUBITO QUESTO APPARTAMENTO
Per la posizione centrale, tutto è sotto casa e l'oasi verde di Piazza Garibaldi è a pochi passi, così come via Sparano, il lungomare, il Petruzzelli e la Stazione Centrale
Abitare in una casa nuova il classeA4 in centro non è solo un privilegio, ma una rarità che vi mette al riparo dai problemi strutturali tipici degli edifici costruiti tra gli anni 40 e gli anni 60
Finiture eccellenti
Impianti moderni alimentati da fonti rinnovabili in grado di generare per sempre significativi risparmi sui consumi

Perché comprare un trilocale in zona Murat

Questo appartamento situato nel cuore del quartiere Murat a Bari rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un'immobile di qualità in una posizione strategica. Con una superficie di 64 mq, l'appartamento si compone di tre locali ben distribuiti, inclusi due comodi ambienti notte e un bagno modernamente rifinito. La luminosità degli spazi è garantita grazie alla disposizione ottimale degli ambienti e alla presenza di un balcone che permette di godere di momenti di relax all'aperto. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture di pregio tra cui il pavimento in parquet, sanitari sospesi e un impianto elettrico a norma, rendendo questa casa pronta per essere abitata sin da subito. I comfort moderni, come l'aria condizionata e la predisposizione per un sistema di allarme, garantiscono un elevato standard di vita. La posizione è un altro punto di forza di questo appartamento. Situato in una zona ricca di servizi, è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di mezzi pubblici e a poche passeggiate da negozi, ristoranti e caffè. La vicinanza a scuole di qualità e spazi verdi rende questa proposta ideale anche per famiglie. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per vivere un lifestyle urbano dinamico, dove ogni comodità è a portata di mano. La combinazione di spazi ben progettati, servizi accessibili e un ambiente vivace rende questo appartamento una scelta eccellente per chi desidera investire nel proprio futuro.

Dotazioni

64 m²

3 locali

1 bagno

Ottimo

2 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Calefati, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

A4

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

53.000 €

Importo del mutuo

212.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.