Descrizione

L'immobile

TRIVANI CLASSEA4 VIA COTUGNO POGGIOFRANCO BARI
A Poggiofranco tra via Mazzitelli ed il Policlinico sta sorgendo l’esclusivo Complesso Residenziale Linfa Living. Qui stiamo realizzando delle soluzioni abitative adatte a chiunque sia interessato alla funzionalità degli spazi, alla privacy, al verde ed al massimo comfort abitativo, considerando che in questa fase iniziale offriamo l’opportunità di personalizzare la distribuzione interna degli spazi. Questa esclusiva dimora propone all’interno un grande living multifunzionale con kitchen corner, due luminose vetrate ed un irripetibile terrazzo angolare abitabile. Dal disimpegno che funge anche da filtro per la riservata zona notte si accede ai due bagni entrambi con finestra e maxi docce e poi la camera dei ragazzi, anch’essa con accesso al terrazzo. Spazi interni ed esterni ottimizzati sono il punto di forza di questa dimora che offre la massima flessibilità compositiva, lasciando al proprietario l’opportunità di immaginare spazi diversi da completare con finiture e materiali di alto livello. In dotazione il posto auto esterno o in alternativa il box auto al piano interrato con un integrazione di prezzo fino ad esaurimento disponibilità. Davvero bello lo stile architettonico di questo edificio di soli quattro piani, in cui ai rivestimenti esterni in gres e fioriere, si aggiungono spazi verdi condominiali e prestazioni energetiche senza eguali. Eccellenti le rifiniture da scegliere presso il rivenditore Quartarella per realizzare una dimora irripetibile e davvero su misura. I materiali utilizzati e le tecnologie costruttive ed impiantistiche consentiranno il conseguimento della virtuosa ClasseA4 a cui si aggiunge un alto livello di sicurezza antisismica. CONSEGNA GIUGNO 2026

SCHEDA TECNICA - PIANO SECONDO
Superficie coperta mq 82
Superficie terrazzo mq 42
Superficie posto auto mq 12
Totale superficie commerciale mq 102

I 3 PRINCIPALI VANTAGGI
1. La posizione centrale tra Picone e Poggiofranco in prossimità di via Mazzitelli e del Policlinico
2. La qualità costruttiva dell’impresa Costruzioni Santoro srl
3. L’impiantistica all’avanguardia per risparmiare per sempre

Perché comprare un trilocale in zona Poggiofranco

Questo splendido appartamento situato nel cuore di Poggiofranco, uno dei quartieri più ricercati di Bari, rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione di qualità in una posizione strategica. Con i suoi 102 mq, l'immobile offre spazi ben distribuiti, inclusi tre locali, due camere da letto e due bagni, ideali per famiglie o professionisti in cerca di comfort e funzionalità. La luminosità degli ambienti è accentuata dalle ampie finestre, che, insieme al terrazzo di 42 mq, creano un'atmosfera accogliente e rilassante, perfetta per godere di momenti all'aperto. La proprietà è in stato ottimo e dotata di tutte le comodità moderne, tra cui aria condizionata, impianto elettrico di ultima generazione e sanitari sospesi, garantendo così un elevato standard di vita. La presenza di un box/garage e l'ascensore aggiungono ulteriore valore e praticità all'appartamento. Poggiofranco è un quartiere ben servito, ricco di negozi, ristoranti e scuole, rendendolo ideale per famiglie e giovani professionisti. La vicinanza ai mezzi di trasporto pubblico e alle principali arterie stradali permette di muoversi agevolmente in tutta Bari e oltre. Inoltre, la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre l'opportunità di vivere in una zona tranquilla e rilassante, senza rinunciare ai servizi. In sintesi, questa casa non è solo un luogo dove vivere, ma un ambiente che promuove uno stile di vita sereno e dinamico, perfetto per chi cerca un equilibrio tra comodità e qualità della vita.

Dotazioni

102 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via Domenico Cotugno, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A4

Edificio a energia "0"

Comfort top, consumi quasi zero, bollette leggere. Una scelta smart per te (e per l'ambiente).

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

77.000 €

Importo del mutuo

308.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.