Descrizione

L'immobile

VENDESI ATTICO CON AMPIO TERRAZZO NEL CENTRO DI NOICATTARO Nel cuore di Noicattaro, in posizione centrale e strategica, in un prestigioso palazzo signorile proponiamo in vendita un prezioso attico con terrazzo coperto dall’impostazione elegante di ampia metratura, ideale per famiglie o per chi desidera spazi generosi e comfort abitativo. Il palazzo di recente ha subìto un importante intervento di efficientamento energetico, questo non solo ha impreziosito lo stabile, ma ha reso l’immobile particolarmente appetibile sia per l’elevato comfort termico sia per una significativa ottimizzazione dei consumi. L’attico è caratterizzato da ambienti molto spaziosi e molto luminosi, ha una distribuzione degli spazi eccellente ed allo stesso tempo tradizionale, è composto da ingresso, salone triplo con angolo cottura, i grandi infissi scorrevoli consentono di viversi il grande terrazzo coperto da tettoia in legno, il disimpegno consente di viversi la zona notte in totale privacy e silenzio, sono presenti una suite matrimoniale con un grande bagno privato, studio, due camerette ed un bagno. Protagonista indiscusso della proprietà è lo splendido terrazzo coperto di ampia superficie, un autentico e fisiologico prolungamento della zona giorno, uno spazio esclusivo dove vivere momenti all’aperto e creare un’elegante area outdoor in ogni stagione. Scheda Tecnica Appartamento al terzo piano Palazzo non dotato di ascensore, possibilità di installarlo Riscaldamento autonomo Porte in frassino Classe Energetica A2 Superfici interne mq. 170 circa Superfici esterne mq. 70 circa

Perché comprare un pentalocale a Noicattaro

Situato nel cuore di Noicattaro, questo appartamento di 195 mq rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca spazi ampi e luminosi in un contesto residenziale di qualità. Con i suoi 5 locali, tra cui 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre una distribuzione degli spazi pensata per garantire comfort e funzionalità. La presenza di un terrazzo di 70 mq, un balcone e un giardino privato rende questa proposta ancora più allettante, permettendo di godere di momenti di relax all'aria aperta. L'appartamento si trova al decimo piano, offrendo una vista panoramica sulla città e una luminosità naturale che inonda ogni ambiente. Lo stato dell'immobile è ottimo, con finiture moderne e dotazioni che includono un ripostiglio e un box/garage, elementi che aumentano ulteriormente il valore della proposta. La posizione è un ulteriore punto di forza. Noicattaro è ben servita da infrastrutture e servizi, con scuole, negozi e aree verdi facilmente raggiungibili. Le fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze facilitano gli spostamenti verso le città limitrofe, rendendo questo appartamento ideale anche per chi lavora fuori. Acquistare questo immobile significa scegliere uno stile di vita sereno, in un contesto tranquillo ma vivace, dove ogni necessità è a portata di mano. La combinazione di spazi generosi, comodità moderne e una posizione strategica rendono questa casa una scelta perfetta per famiglie e professionisti in cerca di qualità della vita.

Dotazioni

195 m²

5 locali

2 bagni

Ottimo

3 camere da letto

Attico

Mappa

Via Cianciaruso, Noicattaro (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica A2

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

56.000 €

Importo del mutuo

224.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.