Descrizione

L'immobile

POLIGNANO A MARE – LUNGOMARE DOMENICO MODUGNOEsclusivo bilocale vista mare con posto auto

"Penso che un sogno così non ritorni mai più..."

Le celebri parole di una delle più amate canzoni italiane descrivono perfettamente l'immobile che abbiamo il piacere di proporvi.

In una delle posizioni più ambite e panoramiche di Polignano a Mare, proponiamo in vendita un esclusivo bilocale con splendida vista sul mare, situato al terzo ed ultimo piano di uno stabile in ottime condizioni manutentive.

Varcando il portoncino blindato, lo sguardo viene immediatamente catturato dall'incantevole panorama che si apre davanti agli occhi: l'azzurro intenso del mare, la brezza che accarezza la costa e un orizzonte che regala emozioni diverse in ogni momento della giornata.

L'appartamento si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente. La zona living, ampia e confortevole, rappresenta il cuore della casa, un ambiente ideale per rilassarsi o condividere piacevoli momenti in compagnia, sempre accompagnati da una vista spettacolare. La cucina si integra armoniosamente con gli spazi abitativi, mentre la camera da letto offre tranquillità e comfort. Completa la proprietà un bagno ben rifinito e pratici spazi accessori.

Ogni ambiente è valorizzato dalla straordinaria posizione dell'immobile, che consente di vivere il mare come parte integrante della quotidianità. Al tramonto, il panorama si trasforma in uno scenario suggestivo e romantico, rendendo questa abitazione una vera e propria terrazza affacciata sull'Adriatico.

A rendere ancora più preziosa la proposta è la presenza di un comodo posto auto, elemento di grande valore in una delle zone più richieste della città.

Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale sia come residenza esclusiva sia come investimento di prestigio, grazie alla posizione strategica sul Lungomare Domenico Modugno, a pochi passi dal centro storico, dalle caratteristiche calette e da tutti i principali servizi.

Una casa capace di emozionare al primo sguardo, dove il mare non è soltanto un panorama, ma uno stile di vita.

Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, contattaci. Sarà un piacere accompagnarti alla scoperta di questa meravigliosa opportunità.

Perché comprare un bilocale in zona San Vito

Situato nel cuore di Polignano a Mare, nella tranquilla zona di San Vito, questo appartamento rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in uno dei borghi più affascinanti d'Italia. Con i suoi 62 mq, l'immobile si compone di due locali ben distribuiti, inclusa una camera da letto accogliente e un bagno funzionale. La posizione al terzo e ultimo piano offre una luminosità eccezionale e una splendida vista mare, ideale per godere dei tramonti sul Mediterraneo. Tra i punti di forza dell'appartamento, si segnalano il terrazzo e il balcone, spazi perfetti per momenti di relax all'aperto o per semplici cene estive. Il riscaldamento autonomo garantisce un comfort ottimale durante tutto l'anno, mentre il box/garage e l'ascensore aggiungono praticità alla quotidianità. Nonostante lo stato discreto dell'immobile, ci sono ottime potenzialità di personalizzazione per trasformarlo nel rifugio ideale. La posizione strategica della casa consente di raggiungere facilmente i principali servizi, come supermercati, ristoranti e negozi, oltre a scuole e strutture sanitarie nelle vicinanze. Per chi ama la natura, le aree verdi circostanti offrono spazi per passeggiate e attività all'aperto. Inoltre, la vicinanza ai mezzi di trasporto rende questo appartamento una scelta eccellente anche per chi lavora o studia in altre località. In sintesi, questo appartamento a Polignano a Mare non è solo un acquisto immobiliare, ma un investimento in uno stile di vita unico, all'insegna del mare, della cultura e della bellezza pugliese.

Dotazioni

62 m²

2 locali

1 bagno

Discreto

1 camera da letto

Piano 3

Mappa

Lungomare domenico modugno, Polignano a Mare (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

60.000 €

Importo del mutuo

240.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.