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Locale commerciale in vendita a Adelfia, Adelfia Canneto

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Adelfia, Adelfia Canneto

55.000 €

Locale commerciale in vendita a Adelfia, Adelfia Canneto

Via Pozzoloizzi 15-17, Adelfia (Bari)

Rif. 20031073-334
55.000 €
Commercial
92 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

VENDITA LOCALE COMMERCIALE CON BUONA RENDITA DA LOCAZIONE Nel centro di Adelfia, quasi a ridosso della piazza principale, si vende un interessante locale commerciale di ca. 100 mq. con due ampie vetrine che lo rendono visibile e riconoscibile. Il locale si distribuisce in due ambienti, ciascuno con accesso indipendente dalla strada. Al momento è locato con contratto commerciale di vendita al dettaglio di prodotti per animali (decorrenza: dal 2017 con rinnovo automatico). Se si vuol investire in un immobile dal buon rendimento annuo, grazie all'attività che vi viene svolta, ben avviata e molto nota sul territorio di Adelfia, questo è il locale adatto. SCHEDA TECNICA SUPERFICE TOTALE 92 MQ APE: G RENDITA ANNUA DA LOCAZIONE EURO 5.400,00 RENDITA CATASTALE EURO 1.146,22 PREZZO VENDITA EURO 70.000,00

Perché comprare un bilocale in zona Adelfia Canneto

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area in crescita come Adelfia Canneto. Con una superficie di 92 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per diverse attività commerciali, dall'ufficio alla vendita al dettaglio. La luminosità degli ambienti, unita a uno stato di conservazione buono, consente di entrare subito in attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. La dotazione di aria condizionata e un impianto elettrico già installato rendono il locale immediatamente fruibile, garantendo il massimo comfort sia per i clienti che per i dipendenti. La posizione strategica del locale, situata in una zona ben servita di Adelfia, permette un facile accesso ai principali servizi e trasporti pubblici, facilitando così la mobilità e l'attrazione di una clientela variegata. Adelfia Canneto è conosciuta per la sua vivace comunità e la presenza di numerosi esercizi commerciali, rendendo l'area un polo di attrazione per i residenti e i visitatori. La vicinanza a scuole e aree verdi offre un contesto ideale per una clientela familiare, contribuendo a creare un ambiente dinamico e stimolante. Optare per questo locale commerciale significa non solo investire in un immobile, ma anche inserirsi in un tessuto sociale attivo e in continua evoluzione, perfetto per chi desidera avviare o ampliare la propria attività in un contesto favorevole e promettente.

Dotazioni

92 m²
2 locali
1 bagno
Buono
Piano terra

Mappa

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Via Pozzoloizzi 15-17, Adelfia (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

11.000 €

Importo del mutuo

44.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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