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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Hall / corridoio
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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

204.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Corso Mazzini, Bari (Bari)

Rif. 20031073-322
204.000 €
Commercial
290 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

OCCASIONE!! PREZZO RIBASSATO !!! Locale commerciale in Vendita C.so Mazzini 119 Bari – Libertà Nel corso principale del quartiere Libertà, in una zona ad alto indice commerciale e con prospettive di sviluppo significative grazie alla rivalutazione dell’area che da Corso Mazzini si estende verso via Brigata Regina e il Lungomare Vittorio Veneto, si propone in vendita un ampio locale commerciale di 256 mq coperti a cui si aggiungono ca. 70 mq di cortile interno. Il locale occupa il piano terra del palazzo cui appartiene e si affaccia con una ampia vetrina sul corso principale. Lo stato attuale presenta spazi destinati a servizi, spogliatoi e bagni oltre che un lungo e ampio ingresso e una larga sala interna che si apre sul cortile di proprietà. La distribuzione attuale rappresenta un elemento positivo perché dà la possibilità a chi volesse investirvi, di adeguarlo alle proprie esigenze e alla propria attività. Gli spazi consentono di poterlo destinare ad attività commerciali che possono andare dai servizi alla persona (centri estetici, benessere, sociali, ricreativi, palestre, ..), a studi professionali e call center e ad attività di commercio e di somministrazione di cibi e bevande. E' un'occasione unica in una zona che entro i prossimi 5 anni vedrà una radicale trasformazione.

Perché comprare un monolocale in zona Libertà

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un investimento strategico nel cuore di Bari, nel quartiere Libertà. Con una superficie di ben 290 mq, l'immobile offre ampi spazi da personalizzare secondo le proprie esigenze, permettendo di realizzare un'attività commerciale di successo o un ufficio moderno e funzionale. La disposizione degli spazi interni, unita alla possibilità di ristrutturazione, consente di progettare un ambiente su misura, perfetto per ogni tipo di business. La posizione è uno dei punti di forza di questo locale. Situato al sesto piano, l'immobile beneficia di una luminosità naturale che può essere ulteriormente valorizzata attraverso un restyling. Il quartiere Libertà è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso per clienti e dipendenti. La presenza di scuole, negozi e servizi di prima necessità nelle vicinanze contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per attrarre un'ampia clientela. Inoltre, la disponibilità di un giardino, pur essendo al sesto piano, offre uno spazio all'aperto che può essere sfruttato per attività di relax o eventi speciali, aggiungendo un ulteriore valore all'immobile. La presenza di un box/garage rappresenta un ulteriore vantaggio, garantendo comodità e sicurezza per i propri mezzi. Acquistare questo locale commerciale non è solo un'opportunità di investimento, ma anche la possibilità di dare vita a un progetto imprenditoriale in una zona in crescita, caratterizzata da un forte potenziale. La ristrutturazione dell'immobile permetterà di trasformarlo in un punto di riferimento per l'area, garantendo un ritorno economico nel lungo termine.

Dotazioni

290 m²
1 locale
2 bagni
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Corso Mazzini, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

40.800 €

Importo del mutuo

163.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.