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Locale commerciale in vendita a Molfetta

103.000 €

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Locale commerciale in vendita a Molfetta

Via Respa 12, Molfetta, 70054 (Bari)

Rif. 20031107-239

103.000 €

Commercial

172 mq4 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita nel centro di Molfetta

Nel cuore di Molfetta proponiamo in vendita un locale commerciale, una soluzione versatile che si distingue per gli ampi spazi, il doppio ingresso, le volte alte e le grandi potenzialità.

L'ingresso principale da Via Respa n. 12 rappresenta un importante valore aggiunto, assicurando ottima visibilità e un accesso principale raffinato ed elegante. La configurazione dell'immobile permette di sviluppare diverse soluzioni distributive e funzionali, rendendolo ideale per attività commerciali, showroom, studi professionali, poliambulatori, attività di servizi o altri progetti imprenditoriali.

Grazie alla posizione centrale, al contesto vivace e ben servito, questo immobile rappresenta un'interessante opportunità sia per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in una zona strategica della città, sia per chi è alla ricerca di un investimento con concrete prospettive di valorizzazione.

La combinazione tra ampia superficie, volte alte, doppio accesso, due bagni, posizione privilegiata rende questo locale una soluzione capace di adattarsi alle più diverse esigenze, offrendo la possibilità di realizzare un progetto su misura e valorizzarne appieno il potenziale.

Possibilità irripetibile, unire tutti i locali attigui in vendita consentirebbe di realizzare un unico locale grande.

Buoni motivi per scegliere questo immobile

Doppio ingresso
Ingresso principale da Via Respa n. 12
Due bagni
Posizione centrale
Superficie mq. 172
Destinazione d'uso C1
APE in fase di definizione

Prezzo richiesto: € 103.000

Perché comprare un quadrilocale a Molfetta

Situato nel cuore di Molfetta, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'area in forte crescita. Con una superficie di 172 mq e suddiviso in quattro locali, offre spazi ampi e flessibili, ideali per diverse attività commerciali. La disposizione interna permette di adattare il locale alle specifiche esigenze del futuro proprietario, garantendo un’ottima funzionalità. La luminosità degli spazi contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e collaboratori. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Molfetta, con la sua vivace vita commerciale e il costante afflusso di visitatori, offre un’ottima visibilità e un bacino di clientela potenziale. La vicinanza ai principali servizi, come negozi, ristoranti e strutture pubbliche, rende questo immobile facilmente accessibile. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici nelle immediate vicinanze facilita gli spostamenti e aumenta il potenziale di attrattiva per i clienti. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita dinamico, immerso in una comunità attiva e in continua evoluzione. La zona è ben servita da scuole e aree verdi, che contribuiscono a un ambiente di lavoro piacevole e stimolante. In sintesi, questo locale commerciale è una scelta vantaggiosa per chi desidera avviare o espandere la propria attività in un contesto favorevole e promettente.

Dotazioni

172 m²

4 locali

2 bagni

Buono

Piano terra

Mappa

Via Respa 12, Molfetta (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

20.600 €

Importo del mutuo

82.400 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.