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Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

Edificio all'aperto
1/11

Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

100.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

Via Calefati, Bari, 70121 (Bari)

Rif. 20031072-744
100.000 €
Commercial
90 mq0 locali0 bagni1° piano

Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in vendita – Via Calefati 184 In posizione centrale e ben servita, tra Via De Rossi e Via Quintino Sella, proponiamo in vendita un locale commerciale disposto su due livelli, in buone condizioni generali. L’immobile dispone di una vetrina fronte strada, con accesso diretto dal marciapiede, che garantisce ottima visibilità e luminosità. La superficie complessiva è di circa 120p m², suddivisa in: • Piano terra: ambiente principale destinato alla vendita o ricezione del pubblico; piccolo servizio e area lavorazione retrostante • Piano interrato: locale deposito/retro, collegato internamente mediante scala. Il locale è dotato di impianto elettrico a norma, pavimentazione in buono stato, servizio igienico, e saracinesca motorizzata. Grazie alla posizione strategica, nel cuore della città e nelle immediate vicinanze di attività commerciali e professionali, l’immobile rappresenta un’ottima opportunità di investimento, sia per uso diretto che per reddito. Scheda tecnica: Categoria catastale: C/1 Superficie piano terra mq 63 superficie piano interrato mq 55 superficie commerciale mq 90

Perché comprare un locale commerciale in zona Murat

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche di Bari, nel quartiere Murat. Con una superficie di 90 mq, l'immobile si presenta in buone condizioni, pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo proprietario. Gli spazi ampi e ben distribuiti offrono grande versatilità, permettendo di adattarsi a diverse attività commerciali, dal negozio al centro estetico, fino a uno studio professionale. La posizione centrale nel quartiere Murat garantisce un elevato passaggio pedonale e una visibilità invidiabile, elementi fondamentali per il successo di ogni impresa. Nei dintorni, si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e caffè, che attraggono sia residenti che turisti. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici rende questa zona facilmente accessibile, facilitando gli spostamenti e ampliando il bacino di clientela. Un ulteriore punto di forza è la disponibilità di un box/garage, una rarità nella zona, che offre la possibilità di gestire al meglio le esigenze logistiche dell'attività. La presenza di un giardino rappresenta un valore aggiunto, creando uno spazio ideale per momenti di relax o eventi all’aperto, migliorando l’attrattiva del locale. Investire in questo locale commerciale non significa solo acquisire uno spazio, ma entrare a far parte di un contesto vivace e in continua evoluzione, dove si può godere di un’ottima qualità della vita e di un ambiente stimolante per la propria attività. Questa è un'opportunità da non perdere per chi desidera intraprendere un nuovo percorso professionale.

Dotazioni

90 m²
Buono
Piano 1

Mappa

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Via Calefati, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

20.000 €

Importo del mutuo

80.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.