

Locale commerciale in vendita a Molfetta
Via Respa 12
Locale commerciale a reddito in vendita a Bari – Corso Benedetto Croce 195
Un’opportunità di investimento immobiliare con rendimento immediato in una delle zone più dinamiche di Bari.
Se sei alla ricerca di un investimento immobiliare sicuro e redditizio, questo locale commerciale situato in Corso Benedetto Croce 195, Bari, rappresenta un’interessante opportunità. L’immobile si trova in una posizione strategica, caratterizzata da elevato passaggio pedonale e veicolare, garantendo ottima visibilità e forte attrattività commerciale.
Il locale, con una superficie di circa 46 mq, è attualmente locato a un inquilino che corrisponde un canone mensile di 950 euro, generando una rendita immediata e un rendimento annuo di circa 12%.
La posizione privilegiata su Corso Benedetto Croce, una delle principali vie cittadine, offre importanti prospettive di valorizzazione nel tempo grazie alla continua crescita e allo sviluppo della zona. L’immobile, in buone condizioni e già produttivo di reddito, rappresenta una soluzione ideale per chi desidera investire nel settore commerciale con un’ottica di stabilità e sicurezza.
Un’occasione da non perdere per acquistare un immobile già a reddito, capace di offrire un ritorno economico interessante e un concreto potenziale di rivalutazione.
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Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in una zona dinamica e in continua espansione come Carrassi, a Bari. Con una superficie di 46 mq, il locale offre spazi versatili adatti a diverse attività, dal negozio al laboratorio, grazie alla sua conformazione ottimale. Lo stato di manutenzione è buono, il che consente di avviare immediatamente l'attività senza la necessità di interventi strutturali significativi. Situato al piano terra, il locale beneficia di una buona visibilità e accessibilità, elementi fondamentali per attrarre clientela. La climatizzazione presente garantisce un ambiente confortevole durante tutto l'anno, un aspetto cruciale per il successo di ogni attività commerciale. La posizione strategica di Carrassi è un ulteriore punto di forza: la zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e uffici, contribuisce a creare un flusso costante di potenziali clienti. L'area è in crescita, il che può rappresentare un vantaggio per chi desidera espandere la propria attività nel tempo. Acquistare questo locale non significa solo investire in un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità vivace e in evoluzione, ideale per chi cerca un ambiente stimolante e ricco di opportunità. In sintesi, questo locale commerciale a Carrassi è una scelta intelligente per chi vuole avviare o espandere un'attività in una delle zone più promettenti di Bari.
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Corso Benedetto Croce 195, Bari (Bari)
Classe energetica non disponibile
Durata (in anni)
Anticipo
19.000 €
Importo del mutuo
76.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.