Attività commerciale in vendita a Bari, Murat

Bari Centro (Via De Rossi) – Cedesi 100% Quote S.r.l.s. proprietaria di rifinitissimo Bistrot/Ristorazione "Chiavi in Mano"

Nel pieno centro di Bari, in Via De Rossi 112 (quartiere Murattiano), in una zona caratterizzata da elevatissimo transito pedonale e veicolare, proponiamo in vendita il 100% delle quote societarie di una srls , proprietaria esclusiva di un brand di ristorazione con una moderna attività di somministrazione di alimenti e bevande completamente ristrutturata e avviata a fine 2025.

La vendita delle quote societarie rappresenta un'opportunità straordinaria sia per operatori del settore che per investitori, in quanto consente di acquisire un veicolo societario sano, con capitale sociale interamente versato di € 1.000,00, ed entrare immediatamente in possesso di un'attività pronta per operare dal giorno successivo alla firma.

I VANTAGGI ESCLUSIVI DELLA CESSIONE DI QUOTE:

Continuità delle Licenze e Autorizzazioni: Tutte le licenze e i titoli abilitativi rimangono attivi in capo alla società. Sono inclusi: il titolo SUAP per la somministrazione in zona tutelata, la notifica sanitaria ASL per laboratorio gastronomico con cibi pronti e la licenza doganale UTF per la somministrazione e vendita di alcolici.

Invariabilità del Contratto di Locazione: La società è titolare di un contratto di locazione commerciale (6+6) estremamente vantaggioso per la zona centrale, con un canone a regime di soli € 1.200,00 mensili . Con la cessione di quote, le condizioni contrattuali rimangono bloccate senza alcuna necessità di voltura o rinegoziazione.

Semplicità Burocratica: Il passaggio di quote avviene in tempi estremamente ridotti e con costi notarili o di segreteria notevolmente inferiori rispetto a una cessione d'azienda fisica.

L'immobile (Cat. C/1) si sviluppa su due livelli ed è stato oggetto di una ristrutturazione radicale ultimata a fine 2025 :

Piano Terra : Composto da un'elegante saletta per il pubblico , ampio bagno con antibagno e da un laboratorio/cucina perfettamente attrezzato.da qui tramite comoda scala si accede al

Piano Interrato (Deposito): molto ampio composto da vari ambienti con un’altezza di 2,70 metri, ideale come magazzino merci e stoccaggio, tra cui stanza per stoccaggio rifiuti, stanza per spogliatoio dipendenti e n. 2 bagni completi .

Impianti all’Avanguardia: Il locale è dotato di impianto di climatizzazione, ventilazione meccanica controllata per il ricambio d'aria forzato, insonorizzazione acustica certificata e risponde pienamente alla normativa vigente in materia di accessibilità per disabili e gestione interna differenziata dei rifiuti.

BENI STRUMENTALI E ATTREZZATURE INCLUSE (Valore patrimoniale oltre € 167.000)

L'acquisto delle quote comprende la proprietà di tutti i beni strumentali e degli arredi di alto profilo presenti nel locale, acquistati nuovi a fine 2025,

Maggiori dettagli sul bilancio e sulla contabilità, certificata priva di passività, oltre che l'elenco di tutte le attrezzture , gli arredi, i titoli autorizzativi, le licenze , le certificazioni verranno forniti su richiesta